Derfor bliver 2014 et godt år

I modsætning til de særligt indviede, der ser fremtiden i en krystalkugle, bygger homes forventninger på jordnære begivenheder.
”Kort fortalt – og indledningsvist – kan vi sige, at 2013 blev året, hvor husene begyndte at stige lidt i pris på landsplan, omtrent 2 %, og hvor der alt i alt faldt flere hushandler på plads, 8 % flere. Mest markant har det været for lejlighederne, hvor priserne er steget ganske pænt i løbet af året, 10 %,” siger Mads Ellegaard, relationschef i home.
I 2014 forventer home at sælge 10 % flere boliger end i 2013. Og det vil ske til højere salgspriser.
”Noget af fremgangen vil komme af mere medvind på boligmarkedet, andet vil komme af en ekstra indsats fra vores hænder og hoveder. Populært sagt er vores mæglere allerede i arbejdstøjet,” siger homes talsmand og fortsætter:
”Vi tror på, at husene vil stige i omegnen af 2 % på landsplan. Kodeordet er mere stabilitet, og det vil være til fordel for både sælgere og købere. De relativt små stigninger betyder, at folk, der overvejer at sælge, ikke behøver at udskyde boligsalget og folk, der overvejer at købe, ikke behøver at forhaste boligkøbet,” siger Mads Ellegaard.
home peger på, at der i lighed med 2013 vil være lokale og regionale udsving.
”Der vil være områder, hvor det vil gå bedre end andre, men samlet set forventer vi, at bunden bliver løftet, og toppen flader lidt ud,” siger Mads Ellegaard.
Optimismen for 2014 er ikke set i en krystalkugle, men har en sund grobund i virkeligheden, fremhæver home og oplister (herunder) en række vigtige områder, der har stor betydning for boligmarkedet.

Danskerne er positive

6 ud af 10 danskere svarer, at de forventer stigende boligpriser. Så positive har vi ikke været siden 2006. (Kilde: Greens Analyse for Børsen) Også danskernes forbrugertillid, altså synet på forbrug og økonomi, er steget markant i 2013. (Kilde: Danmarks Statistik)
De danske boligpriser tager ifølge eksperterne små ryk op i de kommende år. Eksempelvis Danmarks Nationalbank, der i grove træk forventer, at priserne stiger cirka 2-3 pct. om året de næste par år.
Danske Bank, De økonomiske Vismænd og Regeringen har nogenlunde tilsvarende forventninger til prisudviklingen det kommende års tid. (Kilde: Nationalbankens seneste kvartalsoversigt december 2013).

Mæglerne er positive:

59 pct. af ejendomsmæglerne vurderer, at priserne på enfamiliehuse på landsplan er højere om et år, mens 34 pct. forventer uændrede priser. (Kilde: Tendensundersøgelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening okt. 2013).