Snart ok til rækkehuse

Kommunalbestyrelsen har tidligere godkendt et forslag til Lokalplan 453 for tæt-lav boligbebyggelse på Parallelvej 47 - et forslag der nu har været sendt i offentlig høring. Lokalplanforslaget indebærer, at de bygninger, der står tilbage efter den nedlagte daginstitution Nymarken, rives ned samt at grunden sælges til boligformål. Bygningen er i dag i så dårlig stand, at den bør rives ned. Og dette giver Hvidovre Kommune mulighed for at sælge grunden til rækkehuse. By- og Teknikforvaltningen forestiller sig, at der på Parallelvej bliver opført større rækkehuse med små haver og mulighed for fællesskab. Boligerne skal især henvende sig til børnefamilier, som gerne vil bo grønt og alligevel tæt på storbyen. Der skal være fokus på bæredygtighed i byggeriet, og de kommende rækkehuse skal opføres som lavenergihuse. Bebyggelsen skal være et lokalt foregangseksempel på, hvordan man kan mindske energiforbruget og CO2-udslippet. Ingen ændringer trods indsigelser Ved høringsfristens udløb havde forvaltningen modtaget ét samlet høringssvar med 40 underskrifter fra beboerne/ejerne på 29 matrikler. I høringssvaret gøres det gældende at de op til 10 rækkehuse vil tilføre omkring 40 personer til området, hvilket vil medføre en række problemer. Høringssvaret til lokalplanforslaget indeholder fire hovedpunkter: Med 10 rækkehuse kan man forvente at der vil komme op ca. 40 nye beboere i området, hvilket kan give 10-20 flere biler på Parallelvej, flere cyklister og øget tung trafik. Man er bekymret for denne forøgelse, da man oplever stor aktivitet på vejen allerede. Man forventer et enormt ekstra pres på kloaknettet. Man vurderer at de omkringliggende naboer ikke vil kunne opholde sig ugeneret i deres have, fordi der kan bygges indtil 4,5 m fra skel i to etager. Grunden/bebyggelsen vil fremstå som en klods, der skiller sig ud fra et pænt kvarter. By- og Teknikforvaltningens vurderer, at området ikke vil blive belastet af flere personbiler end da institutionen var i drift med op til 66 børn. HOFOR har oplyst, at man ikke mener at en rækkehusbebyggelse med op til 10 boliger vil kunne belaste kloaknettet. Det kan ikke afvises at den skitserede bebyggelse i to etager kan give udsyns- og indbliksgener i de omkringliggende haver. Men det vil der også kunne blive tale om fra parcelhuse eller en mindre rækkehusbebyggelse, der overholder det skrå højdegrænseplan. Endelig vurderes bebyggelsen til at være helt i tråd med de intentioner Hvidovre har for byudviklingen - nemlig at der skal bygges tættere og højere især i de stationsnære områder. På den baggrund vil By- og Teknikforvaltningen anbefale at forslaget vedtages endeligt uden ændringer.