Huset i Hvidovregade

¿AFGØRELSE i sag om Hvidovre Kommunes forbud efter planlovens § 14 mod nedrivning af bevaringsværdig beboelsesbygning på ejendommen, beliggende Hvidovregade 57. Natur- og Miljøklagenævnet ophæver Hvidovre Kommunes afgørelse af 28. august 2013 om forbud efter planlovens § 14 mod nedrivning af den bevaringsværdige beboelsesbygning på ejendommen, matr.nr. 38c Hvidovre By, Hvidovre, beliggende Hvidovregade 57. ¿Klagerne henviser til, at forbuddet mod nedrivning først blev overbragt dem 6½ måned efter, at ansøgning var blevet indgivet, og at forbuddet således er fremkommet meget lang tid efter de i bygningsfredningsloven og øvrige byggelovgivning fastsatte frister. Efter klagernes opfattelse skulle kommunen senest to uger efter modtagelsen af anmeldelsen om nedrivning have foretaget offentliggørelse af den påtænkte nedrivning og en offentlig høring med en svarfrist på højst seks uger, og senest to uger efter høringsfristens udløb have meddelt et nedrivningsforbud efter planlovens § 14. Spørgsmålet er herefter, om ejernes brev af 10. februar 2013, modtaget i kommunen den 11. februar 2013, alene som anført af Hvidovre Kommune har kunnet opfattes som en forespørgsel/indledning af en dialog, eller om der - som ejerne mener - er tale om en egentlig ansøgning om at måtte nedrive beboelsesbygningen på Hvidovregade 57. Som henvendelsen er formuleret og i øvrigt begrundet, må den efter Natur- og Miljøklagenævnets opfattelse utvivlsomt forstås som en ansøgning om tilladelse til nedrivning af den bevaringsværdige beboelsesbygning med henblik på efterfølgende at tilvejebringe et nyt byggeprojekt for ejendommen. Hvidovre Kommune reagerede først på anmeldelsen den 8. marts 2013 og har således ikke reageret rettidigt efter byggelovgivningen og bygningsfredningsloven. Herved har kommunen afskåret sig fra at nedlægge forbud i medfør af planlovens § 14 mod nedrivning af den omhandlede bebyggelse. På ovenstående baggrund må det konstateres, at Hvidovre Kommune ikke lovligt har kunnet nedlægge forbud efter planlovens § 14 mod nedrivning af beboelsesbygningen på Hvidovregade 57, og afgørelsen af 28. august 2013 ophæves derfor.¿