Syv villaer i Varde eller én i Gentofte?
Over syv mio. kr. er der i forskel på, hvad villaerne i gennemsnit udbydes til i Varde Kommune og de dyreste boligområder
Det fremgår af en oversigt, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har udarbejdet over udbudspriserne i samtlige landets kommuner.
Husene i landets dyreste kommune, Gentofte, er sat til salg for i gennemsnit 8.576.792 kr. pr. villa – på Lolland, hvor priserne er lavest, er gennemsnitsprisen 799.900 kr. Det betyder, at man kan få omtrent 11 villaer på Lolland for den samme pris, som et enkelt hus udbydes til i Gentofte.
I Varde Kommune er gennemsnitsudbudsprisen på 1.282,177 kroner. Dermed kan du næsten få syv villaer i Varde Kommune, hver gang du køber en i Gentofte.
Frederiksberg ligger godt en halv mio. kr. under Gentofte, og er dermed landets næstdyreste kommune målt på den gennemsnitlige udbudspris lige nu. Derefter følger Lyngby-Taarbæk, Hørsholm og Rudersdal, hvor husene udbydes til i gennemsnit lige under 6 mio. kr.
Billigste kommuner
De fem billigste villakommuner i Danmark er Lolland, Tønder, Bornholm, Lemvig og Morsø – og to af stederne kan man endda finde gennemsnitlige udbudspriser på under 1 mio. kr., nemlig på Lolland og i Tønder.
"Huse på landet har altid været billigere end boliger i byerne, og det manifesterer sig tydeligt i vores oversigt. Hovedstadsområdet og de større bykommuner tegner sig for de højeste udbudspriser, mens de mindre bykommuner og landkommunerne naturligt ligger lavere. De meget høje priser på Frederiksberg, i København by samt i enkelte andre postnummerstærke områder omkring hovedstaden afspejler simpelt hen, at der er tale om ekstremt eftertragtede steder," forklarer Nyboligs pressechef, Kim Pauli.
Københavnsområdet har landets højeste vækst, og at det også er her, at boligsalget er vokset mest siden bunden i 2011. Det kan aflæses på udbudspriserne.
"Men også andre steder i landet er boligmarkedet i bedring. Salget af villaer og rækkehuse voksede i 2013 for andet år i træk, og ligger nu knapt 15 pct. over niveauet i 2011. Historisk lav rente, udsigten til et svagt opsving i dansk økonomi samt stigende optimisme blandt forbrugere og boligkøbere betyder, at vi også i 2014 forventer et stigende salg. Men væksten vil nok især koncentrere sig om de større byer," understreger Kim Pauli.