Millionprojekt forvandler Teknikum til boliger

Den gamle Teknikum-bygning på Blegen skal rives ned og erstattes af moderne ejerlejligheder.
Det er SIB Byggeri, der har udviklet et byggeprojekt til 150 millioner kroner for den gamle bygning.
Der skal opføres tre punkthuse med henholdsvis seks, syv og otte etager, der tilsammen rummer 54 ejerlejligheder.
Teknisk udvalg har givet tilladelse til at rive bygningerne ned. Først skal en ny lokalplan dog udarbejdes og vedtages i byrådet.
"Vi forventer, at gå i gang med nedrivningen i marts/april 2016. Derfra går der cirka et år til de første lejligheder er færdige," siger Torben Golles, direktør i SIB.

Kan ikke bevares

"Vi er et par gamle Sønderborg-drenge, så da Teknikum blev sat til salg, så vi straks muligheder," fortæller Torben Golles.
Den oprindelige plan var faktisk at ombygge Teknikum til boliger. Undersøgelser har dog vist, at bygningen er forurenet med bl.a. asbest og blyholdig maling.
"Derudover skulle de bærende konstruktioner forstærkes, og der skulle laves grundlæggende ændringer i bygningen for at få fornuftige lejligheder. Det ville blive dyrt og noget makværk. Der er ikke noget alternativ til nedrivning," siger Torben Golles.

Mange har vist interesse

Lejlighederne bliver 100-150 kvadratmeter med en gennemsnit kvadratmeterpris på cirka 21.500 kroner. Dermed bliver priserne på 2,1 til 3,2 mio. kroner for en lejlighed.
"Vi har allerede en liste med 60 interesserede. Det er et attraktivt område, tæt på både centrum og strand, og så er det er roligt kvarter midt i byen," siger Hans Christian Jensen, direktør i SIB.
Lejlighederne får store altaner med udkig over Sønderborg Bugt. På grundarealet, der går hele vejen ned til strandpromenaden, indrettes park for beboerne. Bygningerne opføres i tegl.
Byggeriet er tegnet af arkitektfirmaet Blaavand & Hanson.
Teknikum blev oprindeligt bygget som produktionsbygning for Møller & Co. i 1930'erne. Bygningerne blev senere overtaget af Teknikum til ingeniøruddannelsen. Senest har Sønderborg Kommunes jobcenter boet til leje, men i dag står bygningen tom.
Den nyeste del af Teknikum med front mod Voldgade bliver bevaret og kommer til at huse Sønderborg Friskole fra august.