Lokal kendskab er vigtigt

Vinteren er på vej og selvom det ikke giver den samme dynamik i ejendomsbranchen, så sælges der alligevel en del huse om efteråret.
Mens det i juni var 4,7 % af den voksne befolkning, der overvejede at købe en ejerbolig, var det i september 3 % mod 2,7 % sidste år.
”Det er helt normalt, at der er lidt mere stille på boligmarkedet hen over vinteren. Vi mærker dog fortsat at der er en del købere i markedet som ikke har fundet deres bolig endnu, og derfor har vi travlt pt.," siger Michael Grue, som er den daglige leder af butikken i Varde
"Vi oplever også, at der er kommet mere gang i oplands byerne, så det er godt for hele kommunen og især de små samfund," tilføjer han.

Modne købere

”Det er især huskøberne fra 45 år til 64 år, der står for den største salgsfremgang i år.
”De 45-54-årige har købt 24 % flere huse, mens de 55-64-årige topper med hele 31 % flere huse,” fortæller Lars Hartvig Severinsen, der denne sommer påbegyndte jobbet som salgs- og vurderingsmand i butikken på Murtfeldts Plads.
Her er han kommet i godt selskab med Charlotte Tobiasen og Michael Grue, ligeledes to lokale folk.
”Det er en ny spændende verden hvor jeg møder mange mennesker, og jeg har da også allerede solgt de første huse,” smiler Lars.
Ligesom sine kolleger kan han godt mærke, at personligt kendskab til mægleren spiller en stor rolle, når huset skal sælges.
”At købe hus er en tillidssag. Det er vigtigt at man kan stole på sin mægler, både som sælger men også køber, og der er et stort netværk den bedste anbefaling at få,” fortæller Lars Hartvig Severinsen.

Økonomien

Vigtigst af alt er det når du køber hus, at finansieringen skal være i orden. Og selvom renterne er steget de seneste måneder, så er det stadig rigtig billigt for danske boligkøbere at optage lån med fast rente, når drømmeboligen skal finansieres. Det viser tal fra Nationalbankens rentestatistik.
De danske familier kan i dag låne en million kroner til knap 2.300 kr. i renteudgifter inkl. bidrag efter skat om måneden for et fastforrentet lån. I februar, da renterne var historisk lave, skulle man af med knap 1.650 kr. i renteudgifter hver måned. Så selv om det på den helt korte bane er blevet lidt dyrere for boligejerne at optage lån, kan danskerne stadig glæde sig over rigtig fordelagtige lånemuligheder.
Også håndværkerfradraget er positivt for ejendomsbranchen.
I 2015 kan du få fradrag for præcis de samme ting i BoligJob-ordningen som i 2014. Og i 2016 og 2017 kommer der en ny og mere 'grøn' BoligJob-ordning.