Kelstrup byder på helt nye udstykninger

Natur til begge sider, kig direkte ud over Lillebælt og en kort spytklat fra en særdeles børnevenlig strand. Hvis det lyder som noget, der kunne friste blot det mindste, ja så er det vist bare med at læse videre.
Erhvervsavisen kan nemlig fortælle, at en af østkystens eneste udstykninger direkte ud til kysten nu kommer under hammeren. Og det er endda lige i vores egen baghave, nærmere betegnet i Kelstrup, der ligger otte kilometer sydøst for Haderslev.
“Vi udbyder i alt 37 grunde, og priserne begynder fra 395.000 kr. og op til 695.000 kr., så mange kan være med,” fortæller salgsansvarlig Erik Petersen, mens han viser rundt på det skrånende terræn, som bevirker, at mange af grundende vil have havkig.
“Nu kan jeg jo hurtigt komme til at lyde som en ivrig sælger,” kommer det med et grin fra Erik Petersen, “men du får altså mere eller mindre det hele her. Der er læbælter, skovområder og ingen biltrafik. Du kan fiske, du kan have din båd liggende og du kan hoppe i bølgen blå fra en meget børnevenlig strand. Du kan udleje med det samme, vælge kun at bruge dit hus privat eller helt vente med at bygge på grunden,” siger Erik Petersen og tilføjer:
“Desuden er lokale CAWO A/S tømrer- og snedkerfirma en del af projektet. De tilbyder arkitekttegnede lavenergi huse efter kundens ønske, og det sker i samarbejde med andre lokale håndværkere - også som medbyg. Så alle muligheder er sådan set åbne,” siger Erik Petersen, der allerede har solgt flere af grundende.
“Der har allerede været en stor interesse, selv om vi slet ikke har markedsført det endnu,” siger Erik Petersen, der med 'vi' blandt andet mener Mikkelsens Ejendomskontor fra Toftlund, som ligeledes er en del af projektet.

Gammel lokalplan

Hos ejendomskontoret er det Rasmus Mikkelsen, der er manden på projektet, og han er ikke i tvivl om, at der er købere til grundende.
“Det er et meget spændende projekt, som ligger i et attraktivt område, der har været inde i en rivende udvikling de senere år. Der er bygget flere sommerhuse lige netop i dette område, som i den forbindelse virkelig fået et løft og et nyt liv,” forklarer ejendomsmægleren og tilføjer:
“Som nogle ved, kom der for nogle år tilbage et dekret om, at man ikke ville have, at der blev bygget flere nye sommerhuse langs kysterne. Men der ligger en gammel lokalplan for netop området her,” siger Rasmus Mikkelsen, mens Erik Petersen tilføjer, at området nu er blevet opkøbt af et konsortium med henblik på udstykningen af sommerhusparceller.
De to forestiller sig, at især folk fra Haderslev og opland kunne være interesseret:
“Så kunne man bo her hele sommeren og have en lejlighed inde i byen i vinterhalvåret. Og har man ejet det i otte år og er pensionist, kan man jo flytte fast herned,” siger de.
For nylig rykkede Museum Sønderjylland ind på området for at grave efter fortidsminder, og når arkæologerne engang er færdige, så kan byggemodningen begynde.