Større prisstigninger på boliger i Østsjælland

HUSPRISER: - Kvadratmeterprisen på villaer og rækkehuse i Østsjælland steg markant i 4. kvt. med 8,7 pct. efter et lille prisfald i kvartalet før, viser prisudviklingen på de boliger, der er solgt gennem Nyboligs forretninger, fortæller Ejendomsmægler og Valuar, Allan Wolff Nielsen fra Nybolig i Køge.
Sammenlignet med prisen for et år siden, er den aktuelt 7 pct. højere. Samtidig viser salget af boliger også en stigende tendens.
Selv om salget faldt en smule i 4. kvt. sammenlignet med kvartalet før, så blev der solgt 3 pct. flere villaer og rækkehuse, end på samme tidspunkt sidste år. Udviklingen i kvadratmeterprisen betyder, at en gennemsnitlig villa på 140 kvm. i Østsjælland nu koster 2.494.000 kr.
Dermed er prisen 163.000 kr. højere end for et år siden.
Nybolig i Køge forventer på baggrund af udviklingen, at der fortsat vil blive handlet flere boliger til højere priser, da boligrenterne har sat nye bundrekorder. Der er samtidig tegn på, at flere danskere også vil turde tage springet og købe bolig.
Nyboligs månedlige forventningsundersøgelse viser således, at 44 pct. af danskerne forventer, at huspriserne vil stige frem mod 2016. Blot 8 pct. forventer prisfald. Hovedstadsområdet er landets vækstmotor med pæn fremgang over de seneste to år.
I mange af vækstcentrene i Jylland og på Fyn er boligpriserne også steget som udtryk for, at prisstigninger er andet og mere end et storbyfænomen. Boligsalget udvikler sig dog generelt trægt og forventningen er, at huspriserne vil stå stille eller fortsat falde i flere områder uden for de største byer - Køge vil dog være et område hvor priserne og efterspørgselen vil stige.
- Der er dog udsigt til, at bedringen på boligmarkedet gradvist breder sig, således at huspriserne vil stige med godt 2 pct. i 2015 for landet som helhed, slutter Allan Wolff Nielsen fra Nybolig i Køge.
pm