Danskerne er vilde med murermestervillaer

Danskerne er så vilde med murermestervillaer, at de er villige til at betale mere for dem end for parcelhuse.
Boligøkonomisk Videncenter har i en undersøgelse fra 2014 sammenlignet priserne på de 2 hustyper siden 1992, og murermestervillaer er steget 40 procent mere i pris end parcelhuse. Siden 2. kvartal 2009, hvor finanskrisen kulminerede, er murermestervillaerne steget med 5,7 procent, mens parcelhusene i samme periode er faldet med 2,4 procent.
I de store byer København, Aarhus, Odense og Aalborg, hvor mange af de ældste og mest eftertragtede murermestervillaer ligger, er priserne steget endnu mere, nemlig 23,7 procent. Her er parcelhusene også steget, men kun med 12,6 procent.
“Undersøgelsen indikerer, at det er en bedre investering at købe et murermesterhus end et parcelhus fra fx 1960erne eller 1970erne,” siger sekretariatschef Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videncenter

God beliggenhed

Murermesterhusets popularitet har han flere forklaringer på. En af dem er deres gunstige beliggehed tæt på bycentrum i ældre, atmosfærefyldte kvarterer med høje træer og tilvoksede haver. Men en anden væsentlig grund til hustypens succes handler i høj grad om følelser.
“Der er bygget et image op omkring murermesterhuset, som passer ind i manges drøm om det sted, hvor det perfekte familieliv kan udfolde sig. Vi ser det også ofte brugt som kulisse i film og tv-serier, og boligmagasiner har nærmest hjernevasket os med, at husene er særligt charmerende med deres sprossede vinduer og lyse trægulve,” siger Curt Liliegreen.
Desuden mener han, at det at bo i et murermesterhus specielt i København og i Aarhus signalerer, at man tilhører en mere veluddannet og vellønnet gruppe end gennemsnittet.

Godt ry hos byggesagkyndige

Også hos de byggesagkyndige har murermesterhuset et godt ry. Rados Nenadovic, uddannet bygningskonstruktør og fagekspert i Bolius, hvor han rådgiver boligejere om vedligeholdelse, er ikke i tvivl om, hvilken type hus han foretrækker, når han skal købe hus.
“Jeg vil helt sikkert overveje at købe et ældre murermesterhus, fordi jeg her ved, at jeg rent byggeteknisk får et godt hus. Skal det energirenoveres, har det den fordel, at det i modsætning til et nyere typehus kan hulmursisoleres, og det er ikke så dyrt som et nyere parcelhus, hvor man skal isolere udvendigt,” siger han.
Hans kollega i Bolius, arkitekt maa. Ole Vedsted-Jakobsen, er enig:
“Murermesterhuset står for noget godt og gedigent, og det er det også langt hen ad vejen. Husene er opført i gode materialer i modsætning til nogle af de første typehuse, hvor der blev eksperimenteret en del med materialer og løsninger, som senere viste sig ikke at være så heldige. Alene ordet murermesterhus har en positiv klang, der gør, at vi opfatter disse hus som noget solidt,” siger Ole Vedsted-Jakobsen.