Mange Varde-villaer i plus trods finanskrise

Et hus, der blev købt i Sydjylland for bare 10 år siden, er i dag – trods finanskrisen - i gennemsnit 27 pct. mere værd. Kigger man 15 år tilbage, har prisstigningen på huse i landsdelen været endnu større, nemlig 48 pct. Regnestykkerne er baseret på data fra Boligmarkedsstatistikken over samtlige handler i de første tre kvartaler i henholdsvis 1999, 2004 og 2014.
Kigger man så på Varde, så kostede et parcelhus på 140 m2 762.673 kroner for 10 år siden. For 15 år siden var prisen 680.587 kroner. I dag er prisen 1.033.713 kroner. Det giver en gennemsnitlig prisstigning på 52% siden 1995 og 36% på 10 år.
"Danskerne flytter slet ikke så meget rundt, som mange tror. I gennemsnit har boligejerne deres hjem i ikke mindre end 19 år, viser en undersøgelse fra Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, og der er rigtig god fornuft i at købe en bolig og beholde den i en årrække, som de fleste gør. Vores beregninger viser, at et gennemsnitshus købt i Sydjylland for 19 år siden i dag er 110 pct. mere værd," fortæller Nyboligs pressechef, Kim Pauli.
Omregnet til kroner er der tale om ganske mange penge. For 10 år siden var handelsprisen på et gennemsnitshus på 140 kvadratmeter i Sydjylland ca. 930.000 kr. I dag er prisen på et tilsvarende hus steget til knapt 1.200.000.
For 19 år siden kostede et gennemsnitligt hus i Sydjylland i samme størrelse kun godt 560.000 kr.
"Hele debatten om prisstigninger og prisfald får ofte en lidt skæv drejning, fordi der fokuseres så meget på prisudviklingen over en meget kort periode – nogle sammenligner endda boligpriser fra måned til måned. Men ingen køber og sælger det samme hus med en måneds interval. Tværtimod bor de fleste i deres hjem i rigtigt mange år," siger Kim Pauli.
Han understreger dog, at huspriserne i Sydjylland aktuelt ligger ca. 14 pct. under toppen i 2008, da finanskrisen fik priserne til at falde.