Ombygningen af det gamle bibliotek er i fuld gang

Ombygningen af bygningen er netop nu i fuld gang og målet er, at der, blandt andet med bedre adgangsforhold for bilister, vil blive skabt et område, der summer af liv og tiltrækningskraft for beboere i og udenfor Stationsbyen.

Bag projektet står ejer af Ocean Center Management Flemming Haugaard Kristensen, der har været aktiv i området og ejer af centerstriben siden 1989.

- Med årene er det her område gået hen og blevet mit hjertebarn, fortæller Flemming Haugaard Kristensen.

Hvidovre Avis møder ham på "kørevejen" til centerstriben, hvor han har indvilget i at fortælle om planerne for ejendommen. Den sidste måneds tid er alle ruder i bygningen på grund af hærværk blevet blændet af store træplader. Indenfor er arbejdet i gang med ombygningen.

- I den del af bygningen der peger væk fra Store Hus, skal der ligge en stor Netto, og så laver vi et parkeringsareal i to niveauer, der gør det let at komme til både den nye Netto og til Lidl i centerstriben, fortæller Flemming Haugaard Kristensen og peger over mod det område mellem det gamle bibliotek og Enghøjhuset.

I alt kommer der til at være 70 nye p-pladser, og det er fint sammenhængende med, at den nye Netto bliver større end den nuværende i Store Hus. Faktisk så stor, at den klassificerer sig som en såkaldt maxi-butik. Dem er der kun ca. fem af i landet.

<p class="mrub">Center med mere</p>

Flemming Haugaard Kristensen fik endelig tilsagn af Hvidovre Kommune om at han kunne købe bygningen i december 2014, og i købsaftalen indgik blandt andet, at der skulle ske noget med bygningen, der havde værdi for lokalområdet.

Derfor handler det ikke bare om at etablere butikker i bygningen, men også om, at skabe noget mere liv i området, fortæller han.

- Her omme på den anden side, vil der komme en café, og så har vi planer om at skabe en masse liv på torvet. Torvet må både bruges til kommercielle og ikke-kommercielle arrangementer og udendørslivet skal tiltrække folk til området, fortæller han.

En del af planen er derfor, at torvet foran bygningen skal laves helt om. Blandt andet håber han på, at der bliver mulighed for at et amfiteater bliver en del af planen.

- Vi vil gerne bruge en halv million på torvet, og så må vi se, hvordan det kan blive flot. En anden plan for området er, at vi gerne vil etablere en 43 meter høj klatrevæg, fortæller han.

Finansieringen af klatrevæggen er ikke endelig på plads, men Flemming Haugaard Kristensen tror på projektet - og han tror på Avedøre Stationsby.

- Det er den bløde del af projektet, men jeg har været her i så mange år, at det er svært at lade være med at tænke på den bløde del af det, siger han.

<p class="mrub">En balancegang</p>

Han beskriver området som sit hjertebarn, men lægger heller ikke skjul på, at det i perioder har været svært at finde en balance.

- Vi har hele tiden tilpasset det, og man skal finde en balance og se det som en daglig udfordring. Men er vi på et stabilt, men forsigtigt leje. Jeg har hele tiden haft visioner for området, men det er selvfølgelig sårbart, hvis der er tomme butikslokaler, så river det mere med sig, fortæller han.

Et af de steder i centerstriben, hvor der snart bliver ledige lokaler er hvor den nuværende Netto-forretning ligger. Der er imidlertid allerede planer for lokalet, så det ikke ender med at blive et tomt lejemål.

- Det er vigtigt for strukturen i centret, at lokalet ikke står tomt. Så vi omdanner det til en slags bazar med små stadepladser for de små selvstændige, dem der ikke har så stor en økonomi. Det er for dem, der har en ide, men ikke det store budget til at gå i gang, siger Flemming Haugaard Kristensen.

Han lægger ikke skjul på, at bazaren er et sats, som han dog er villig til at tage.

<p class="mrub">Åbning i august</p>

I følge Flemming Haugaard Kristensens plan kommer den nye Netto til at åbne i midten af august. Dernæst vil de øvrige lejemål i ejendommen gradvist blive fyldt ud og de lukkede facader vil blive åbnet, som der kommer nye forretningsdrivende ind i bygningen. Uanset hvem der flytter ind i bygningen vil ejendommen imidlertid blive bevaret som den er.

- Det hele skal laves nænsomt, for ejendommen er flot i sig selv, og så holder vi begge ben på jorden. Vi regner med, at det hele kommer til at tage et år, siger Flemming Haugaard Kristensen.

Vil man høre mere om planerne for området og ombygningen af det gamle bibliotek, vil der på torsdag den 19. marts kl. 19 være mulighed for at møde Flemming Haugaard Kristensen. Det er Kulturtoget, der har inviteret ham til at fortælle lidt om planerne for Avedøre Butikscenter. Mødet foregår i Konferencelokalet i Enghøjhuset. key