Ny planlov letter livet for pensionister

Der er både gode og mindre gode nyheder til de danske boligejere med den nye planlov, som regeringen indgik en aftale med Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Det Konservative Folkeparti om i juni 2016.
Tidligere har Planloven været meget restriktiv over for boligejere, der boede i strandbeskyttelseslinjen. De har hverken måttet etablere højbede, plante frugttræer eller sætte gyngestativer op.
Det bliver ændret nu, så boligejerne i højere grad selv kan bestemme på deres egen matrikel, selvom de bor i strandbeskyttelseslinjen.
"Folk forstod ikke disse regler, så det er fint, at man nu ændrer det," siger direktør i den selvejende fond, Dansk Byplanlaboratorium, Ellen Højgaard Jensen.
Samtidig får kommunerne dog mulighed for at udpege beskyttelsesområder og bevare kystnærhedszonen.
Den ændrede planlov får også betydning for danskere, der ønsker at flytte hurtigere i sommerhus, når de bliver pensioneret.
Hidtil har der skullet 8 års ejerskab af sommerhuset til, inden de kunne få tilladelse til helårsbeboelse, men fremover behøver de kun at eje sommerhuset 1 år for at kunne flytte permanent i deres sommerhus.

Gang i salget

Ejendomsmæglerkæden EDC vurderer, at den nye planlov vil sætte mere gang i sommerhussalget og måske også salget af ejerboliger i byerne i takt med, at flere pensionister flytter i sommerhus.
Den nye planlov får også betydning for de boligejere, der bor i eller ønsker at flytte til de såkaldte vejkantsbyer.
Hidtil har boligejerne i vejkantsbyerne været tvunget til at bo lige ud til den gennemfartsvej, der skærer igennem byen, uden mulighed for at lægge huset langt tilbage på grunden eller i udkanten af landsbyen, fordi det dermed kom for tæt på landzonen.
Men nu får hver kommune lov til at udpege 2 såkaldte "omdannelseslandsbyer" hvert fjerde år, hvor de kan åbne op for, at boligejerne i byerne kan flytte mere fri rundt i byen og tættere på naturen.
Imidlertid kan den nye planlov også betyde, at de boligejere, der bor i det åbne land, kan opleve øgede gener fra landmændene, vurderer Dansk Byplanlaboratorium.
"Vi er lidt bekymret for det åbne land, hvor landmændene nu får bedre mulighed for at udvide til egen produktion, men også til fx at bygge ferieboliger. Det kan føre til nabokonflikter med eksisterende boligejere, fordi boligejerne kommer tættere på industrivirksomhed og anden bebyggelse, mener Ellen Højgaard Jensen fra Dansk Byplanlaboratorium.

redaktion@pola.dk