Oplæg om 200 senior-boliger

Roskilde kan få 200 nye seniorboliger, hvis et erhvervsområde i Trekroner skifter status til boligformål. Arealet ligger mellem ældrecentret og Trekroner Stationsvej, hvor ejeren MT Højgaard, siden 2010 forgæves har søgt at opføre erhvervsbyggeri. - Vi ville hellere end gerne bygge til erhverv, men området appellerer i høj grad til private. Derfor håber vi, at kommunen ved revisionen af kommuneplanen accepterer en ny status for området, siger projektudviklingschef Jacob Martin Andersen fra MT Højgaard.

På høje tid

Både formand for Ældrerådet Kirsten Feld og ejendomsmægler Erik Svendsen, Home, er positive over for udsigten til flere seniorboliger. I sin tid som byrådspolitiker for Socialdemokratiet var Kirsten Feld med til at udlægge arealet til erhverv, men udviklingen har ifølge hende vist, at det er en god idé med seniorboliger i stedet: - Nu er det på høje tid at revurdere planerne for disse arealer, så der kommer seniorboliger. Det giver også god mening i forhold til ældrecentret, der på den måde kommer tættere på byen og kan blive en del af lokalsamfundet. Området giver mulighed for et spændende etagebyggeri, som matcher højden på ældrecentret mod vest. - Flere faktorer gør, at ældrebefolkningen øges i disse år, og årsagen er ikke alene, at de store årgange når skelsår og alder. Vi lever også længere og får samtidig færre dårlige år i den sidste ende. Det giver større behov for små husstande, siger Kirsten Feld. Hun peger endvidere på, at seniorboliger vil give en større aldersspredning i en ny og ung bydel. Stor efterspørgsel Ejendomsmægler Erik Svendsen, Home, fremhæver, at et byggeri nemt kan skræddersys til seniorer. - Der vil være stor efterspørgsel, ligesom ved indkøbscentret i Trekroner. Forklaringen er, at de boliger, som MT Højgaard ønsker at opføre, er i ét plan, og at der er adgang med elevator. Samtidig betyder det noget for ældre borgere at have indkøbsmuligheder og togstation tæt på. Projektudviklingschef Jacob Martin Andersen fra MT Højgaard oplyser, at byggekoncernen oprindeligt havde et byggeri, som henvendte sig til bredere aldersgruppe, i tankerne: - Men vi må respektere, at kommunen i sin planlægning er bange for, at flere børnefamilier vil overbelaste Trekroner Skole. Derfor har vi valgt at skitsere et projekt, der retter sig mod seniorer. Vi er meget åbne over for den endelige udformning, der for eksempel også kan indeholde butikker i stueetagen. Jacob Martin Andersen tilføjer, at byggeriet vil strække sig over nogle år, men at beslutningen om at ændre status fra erhverv til boliger helst skal træffes i forbindelse med revisionen af kommuneplanen.