Bryggen burde være glad

Sidste uge bragte Lokalavisen flere nye beregninger om projektet på Posthusgrunden.
Beregninger, som formand for Teknisk Udvalg, Peder Hummelmose (V), er meget uenig i.
Beregningerne pegede blandt andet på, at omsætningsfaldet for byens nuværende butikker vil være langt større, end hvad kommunen først påstod.
De blev foretaget af Steen & Strøm, der ejer Bryggen, og offentliggjort af Claus Brændgaard, der er Center Manager ved Bryggen. Det forstår Peder Hummelmose heller ikke.
“Bryggen ligger jo netop der, hvor der kommer mere go og flere borgere, flere parkeringspladser og mere liv, så de burde jo egentlig være glade og taknemlige over det,” siger han.

Både rigtigt og forkert

En af Bryggens beregninger gik på, at omsætningsnedgangen for de eksisterende butikker i Vejle lå på 18 eller 23 procent og ikke kun på 13 procent, som der stod i kommunens ICP-rapport.
Peder Hummelmose kan godt forstå, at man er kommet frem til de 18 procent, som kommunen også bruger i sine høringssvar.
“ICP-rapporten er jo ikke fra i dag. Den er et par år gammel efterhånden og ud fra det, så passer det jo godt nok. Der har været en stigning, og så vil tallet blive større,” forklarer han.
Hvad han ikke forstår, er, hvordan Bryggen er nået frem til de 23 procent.
Steen & Strøm kom frem til dette tal, fordi det mener, at butiksarealet bliver 9.500 kvadratmeter større, end planlagt.
Det mener Peder Hummelmose ikke er rigtigt.
“Altså vi snakker 39.500 kvadratmeter totalt set. 30.000 til detailhandel. 6.000 er til underholdningsdelen, og så 3.500 til cafe og restaurant. Dem talte han (Claus Brændgaard, red.) jo med for at komme op,” forklarer Hummelmose og fortsætter:
“Det er jo ikke en konkurrent til den nuværende detailhandel. En café er jo med til at få folk til at komme i stedet for. Den sælger jo ikke sko eller tøj. Den skal være med til at understøtte de butikker, vi har,” forklarer han.
Claus Brændgaard er dog ikke enig i den udtalelse. Han mener nemlig, at der i dag er sket en branchegnidning.
“Efterhånden ser du faktisk mange butikker, som også laver noget salg af kaffe, og så kan du købe noget tøj og sådan noget. Hvornår vil det være det ene, og hvornår vil det være det andet på områderne?” spørger han.
Det er derfor, han har regnet det hele sammen, og altså ender på de 23 procent i omsætningsfald.

Ikke et shoppingcenter

Projektet er ikke ment som en konkurrent til gågaden, mener Peder Hummelmose, og trods manges opfattelse er det ikke ment som et nyt shoppingcenter, forklarer han. Det er også derfor kommunen har sagt, at der maksimalt må være 20 butikker på arealet.
“Det vender han (Claus Brændgaard, red.) også til noget negativt, som om at det bliver en konkurrent til gågaden. Det gør det jo netop ikke, fordi langt de fleste butikker på gågaden er under 500 kvadratmeter. Hvis du tager 20 og dividerer op med 30.000, så skal de (nye butikker på Posthusgrunden, red.) jo være 1500 pr. styk, og det er jo helt andre slags butikker end dem, der er i gågaden,” forklarer Hummelmose.

Måske kun fire butikker

Selvom kommunen har lavet en begrænsning på maksimalt 20 butikker på grunden, mener Hummelmose, at der vil komme langt færre.
“De skal jo have indgang fra gaden af. Det er jo det andet, vi har taget med ind, inden beslutningen blev lavet om, og det vil sige, at det er jo begrænset, hvor mange der kan have dét. I min horisont bliver der kun fire (butikker, red.),” forklarer han.
Den endelige beslutning om Posthusgrundens skæbne vil blive taget den 5. oktober.