Mere end hver tredje grund solgt på tre nye udstykninger

Salgskurven har været stejlt stigende i tiden efter, at 45 nye parcelhusgrunde blev frigivet til salg. Den netop overståede budrunde resulterede i, at 13 grunde blev solgt, og forventningen - baseret på erfaringen fra lignende nye områder - er, at de resterende parcelhusgrunde sælges relativt hurtigt i perioden efter budrunderne. Det skriver Esbjerg Kommune i en pressemeddelelse.

“Som forventet er Myrthueparken i Hjerting populær, men Andrup og Egebæk-Hviding følger godt med. Det er ikke altid til at forudse, hvilke grunde, der bliver rift om, fordi det er meget individuelt, hvilke parametre køberne vægter højt. Men den geografiske spredning i interessen hænger godt sammen med vores mål i Vækststrategien om at have mange forskellige bosætningsmuligheder. Det er en klar løftestang i forhold til vores bestræbelser på at nå målet på de 120.000 indbyggere i 2020”, siger borgmester Johnny Søtrup i selvsamme pressemeddelelse.

Udstykker nye områder

Det samlede salg af parcelhusgrunde runder dermed 66 grunde, men det betyder ikke, at markedet er mættet.

Derfor kigger Esbjerg Kommune allerede nu på, hvor man kan udstykke nye områder, som passer til det, som køberne efterspørger. Det vil være en tilføjelse til de 20 områder, hvor man allerede i dag kan erhverve sig en grund.

“Vi vurderer løbende udbud og efterspørgsel, og har konsekvent et bredt og varieret udbud af grunde fordelt på hele kommunen for at imødekomme behovet,” fortæller Johnny Søtrup, der forventer, at kunne udbyde nye grunde i Bramming, Ribe, Gredstedbro, Hjerting, Sønderris og Tjæreborg i løbet 2017.

Rive ned og bygge nyt

Det er dog ikke kun de nye boligområder, som er populære steder at bygge nye huse. Det kan Leif Godballe Egeberg, der er ejendomsmægler hos Bolig Esbjerg, oplyse.

“Vi oplever især, at vi har mange købere, der ønsker at købe ældre boliger, som ikke er blevet vedligeholdt, hvor køberne så efterfølgende river boligen ned og bygger et helt nyt hus,” fortæller han til Lokalavisen Esbjerg og fortsætter:

”Det er ikke en ny tendens. Købere af huse til nedrivning har været her et stykke tid, så tendensen kommer ikke som et lyn fra en skyfri himmel.”

Ifølge den lokale ejendomsmægler er der forskel på den type boligbygger, som vælger at bygge huse i de ældre kvarterer.

”Det er typisk folk, der i forvejen bor i kommunen, som køber de ældre huse til nedrivning. De kender områderne og ved hvor de vil bygge deres nye drømmehus. Tilflytterne køber oftest grunde i de her nye boligområder,” fortæller Leif Godballe Egeberg, som tror, at byudviklingen og fremtidsplanerne er med til at trække husbyggere til Esbjerg.