Sarah og Ole skal betale 50.000 kr. i ekstra bidrag på realkreditlånet

Familien på Marsvænget i Sønderris, har som så mange andre, netop modtaget et brev fra realkreditinstituttet. Brevets budskab er, at bidraget på familiens lån snart stiger.

Sarah og Ole har valgt et afdragsfrit realkreditlån for hurtigere at kunne tilbagebetale anden gæld.
Det betyder imidlertid, at parret bliver ekstra hårdt ramt, eftersom realkreditinstituttet har valgt at hæve bidraget ekstra meget på de afdragsfrie lån.

Konkret er budskabet i brevet, at bidraget vil stige med 6.220 kroner om året, svarende til et godt stykke over 50.000 kroner de næste 10 år. Da Sarah og Ole i forvejen betaler 17.014 kroner i årligt bidrag, vil det årlige bidrage stige til over 23.000 om året eller et godt stykke over 225.000,over de næste 10 år.

Realkreditinstituttet fortæller, at bidragsforhøjelsen desværre er nødvendig og at det primært skyldes, at det er nødvendigt for dem at tjene flere penge. Bidragssatserne er imidlertid steget massivt, og på enkelte låntyper udgør den årlige bidragssats nu helt op til 2,7%. Det gælder for eksempel for tillægslån, som Sarah og Ole har overvejet at benytte sig af til en istandsættelse.

De nye bidragssatser betyder, at Sarah og Ole nu skal forholde sig til en situation, hvor rentesatsen på deres lån udgør omkring 0,25% procent, mens det løbende gebyr til realkreditinstituttet vil kunne udgøre helt op til det tidobbelte af renten.

Familiens muligheder

Med de aktuelle bidragsstigninger, er konkurrencen på markedet for boliglån reelt blevet noget større.

Det er ikke alle realkreditinstitutter som har hævet bidraget, og samtidig findes der en række alternative løsninger. Det vil derfor være oplagt for Sarah og Ole at overveje at udskifte den nuværende finansiering af huset, med en anden og billigere løsning.

Undersøg markedet og søg rådgivning

De alternative løsninger kan være lån med billigere bidrag i andre realkreditinstitutter, en kombination af flere lån eller alternativer til realkreditlån, hvor gebyrerne er markant lavere.

Så selvom brevet til Sarah og Ole har et negativt budskab, kan det altså være en oplagt anledning til, at skifte hele den nuværende finansiering af huset på Marsvænget. Derfor kan det i høj grad betale sig for Sarah og Ole, at undersøge markedet grundigt, før de beslutter sig for en ny løsning.