1,6 hektar mindre grønt bag Borrevej

Sønderborg kommune igangsætter nu en planlægning for et område ved Borrevej i Sundsmark. Planlægningen går ud på at give mulighed for at etablere boliger i et område, som er udlagt til grønt område.
Den nye udstykning ved Borrevej består af to områder, som en privat investor ønsker at købe af en privat ejer og udstykke en del af arealet til byggegrunde. I alt drejer det sig om 1,6 hektar, og udstykningen ventes at rumme i alt cirka 14 byggegrunde.

Ikke en del af planen

Udstykningen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, og en realisering af projektet kræver derfor, at kommuneplanen ændres med et kommuneplantillæg.
I kommuneplanen er området udlagt til rekreativt formål som kolonihaver, sportsanlæg og grønne områder. Efter en ændring af kommuneplanen vil området være udlagt til boligformål.
Projektet forudsætter desuden, at der udarbejdes en ny lokalplan, der overfører en del af det grønne område til boligformål, samt fastlægger bestemmelser for en kommende boligbebyggelse. Der vil være en offentlig høring i denne periode.

Planen er til debat

Den ønskede udvidelse og ændring af kommuneplanen forudsætter en forudgående offentlig debat, hvor man har mulighed for at fremkomme med gode ideer og kommentarer til den videre planlægning.
I den forbindelse vil kommunen gerne stille tre hovedspørgsmål.
Hvad skal der lægges særlig vægt på ved planlægningen af området?
Hvilke krav skal der stiles til udformning af boligerne?
Skal der være krav til hegn ud mod grønne arealer?
De indkomne bemærkninger vil blive forelagt Teknik- og Miljøudvalget og indgå i den videre planproces med udarbejdelse af forslag til lokalplan samt forslag til kommuneplantillæg.
Eventuelle ideer og bemærkninger skal være Sønderborg Kommune afdeling By & Landskab i hænde senest mandag den 4. juli.