Byggeskader og manglende vedligeholdelse for millioner
Der skal nu renoveres for næsten 60 mio. kr.
Der er nemlig konstateret problemer med tagene og indeklimaet i afdelingen som er forårsaget af byggeskader og vedligeholdelsesefterslæb. Derfor blev en helhedsplan godkendt på et afdelingsmøde i november 2013 og senere på et organisationsbestyrelsesmøde den 18. april i år. Helhedsplanen omfatter udskiftning af tage, etablering af mekanisk udsugning, udbedring af kuldebroer samt opsætning af solceller. Hvidovrebo Afdeling 6 på beliggende Strandhavevej/Strandmarksvej omfatter 232 familieboliger fordelt på 21 næsten ens blokke i 2 plan, med et samlet bruttoetageareal på 18.358 m2. Hertil kommer erhvervslokaler, fælleshus, vaskeri, institutioner og ejendomskontor. Bebyggelsen er opført i perioden 1953-1955. Det samlede anlægsbudget for helhedsplanen beløber sig til 58,2 mio. kr. Anlægsudgiften finansieres med støttede lån på 26,3 mio. kr. og ustøttede lån på 23,7 mio. kr. Det resterende beløb på 8,2 mio. kr. finansieres blandt andet med driftsstøtte og kapitaltilførsel.
Afdragsfrit lån
Kommunalbestyrelsen skal i aften tage stilling til helhedsplanen for Hvidovrebo afdeling 6. Kommunalbestyrelsen skal endvidere forholde sig til, at Hvidovre Kommune bevilliger 200.000 kr. som kommunens andel af kapitaltilskud til afdelingen. Bevillingen sker i så fald under forudsætning af, at de øvrige parter ligeledes betaler deres andele. Som nævnt finansieres de 8,2 mio. kr. af den samlede anskaffelsessum med driftsstøtte og kapitaltilførsel. Det handler om tilskud og lån fra Landsbyggefonden, bidrag fra Boligselskabet og kapitaltilførsel fra Boligselskabet, Landsbyggefonden, Realkreditselskabet og Hvidovre Kommune. Kapitaltilførsel sker til almene boligafdelinger, hvor der er så væsentlige økonomiske problemer, at afdelingens videreførelse vil være vanskelig, såfremt huslejeniveauet ikke holdes på et passende niveau. Kapitaltilførslen sker efter den såkaldte 1/5-ordning med i alt en mio. kr., hvor hver 1/5 beløber sig til 200.000 kr. Kommunens andel af kapitaltilførslen ydes som et rente og afdragsfrit lån. Lånet vil blive afviklet såfremt afdelingens driftsøkonomi giver grundlag for det.oas