Lovligt byggeri på Gl. Køge Landevej
Over et år efter at det ulovlige byggeri blev revet ned, er et nyt byggeri nu godkendt - efter at ansøgningen er behandlet ordenligt og omhyggeligt
Og mange af avisens læsere vil utvivlsomt også kunne nikke genkendende til adressen. Det er nemlig svært at glemme den skandaløse byggesag på Gl. Køge Landevej 479, hvor en enorm ”fejl” i den kommunale plan- og miljøafdeling kostede kommunen over 10 mio. kr. Den åbenlyst så forkerte og ulovlige placering af bygningen endte - som de fleste vil kunne huske - med erstatning til bygherren og nedrivning for Hvidovreborgernes regning.
Kompliceret sag
Teknik- og miljøudvalget godkendte på sit seneste møde placering og størrelse af et nyt byggeri på Gammel Køge Landevej 479. Og denne gang kan der ikke herske tvivl om, at byggesagen er blevet vendt og drejet en ekstra gang i forvaltningen. Tilbage i marts måned behandlede udvalget således en lidt kompliceret sag om, hvorvidt den på det tidspunkt nye ansøgte bygning skulle vurderes som enten værende beliggende med en facade i byggelinjen eller om bygningen var beliggende med en gavl i byggelinjen, med tilhørende udbygning i facaden. Udvalget besluttede at bygningens front mod Gammel Køge Landevej var en gavl med et udskud og ikke en egentlig facade. Det betød, at Hvidovre Kommune den 9. juni 2016 modtog et revideret projekt, hvor bygningens proportionering var ændret, idet længden af bygningen i byggelinjen mod Gammel Køge Landevej var øget og længden af sidebygningen forkortet. Plan- og Miljøafdelingen har foretaget en konkret vurdering af det fremsendte materiale og konkluderet, at den viste proportionering, altså forholdet mellem front og sidebygning opfylder intentionerne i lokalplanen om oplevelsen af et langstrakt forløb i gadebilledet. Den forkortede sidebygning og den øgede længde i byggelinjen gør, at fronten mod Gammel Køge Landevej nu vurderes at være en egentlig facade.
Godkendt efter partshøring
Det ansøgte projekt overholder nu alle de bebyggelsesregulerende bestemmelser og der skal for det ansøgte byggeri ikke gives dispensation af hverken planmæssig eller byggelovsmæssig karakter. Grundet sagens særlige status, har der dog i perioden 25. oktober 2016 til 9. november 2016 været foretaget en partshøring efter reglerne herom i forvaltningsloven. Da byggeriet overholder de bebyggelsesregulerende bestemmelser, er partshøringen derfor en orientering til berørte naboer om, at der på ejendommens areal ansøges om et nyt byggeri. Der er i høringsperioden fremkommet et samlet høringssvar fra Strandlyst Alle 3 og 5. Dette høringssvar har siden været i partshøring hos ansøgeren til byggeriet og bygningens placering og bygningens udformning er nu godkendt i teknik- og miljøudvalget.