Friværdierne stiger i Varde
Det seneste års fremgang på boligmarkedet sætter nu sine tydelige positive spor i danskernes friværdier. I Varde er boligejerne godt polstret med en gennemsnitlig friværdi på 380.000 kroner
I hele 96 ud af landets 98 kommuner stiger friværdierne på parcelhuse. Friværdien i et gennemsnitligt parcelhus er på små 680.000 kroner, hvilket er det højeste niveau siden slutningen af 2010. Det viser en ny opgørelse fra Realkredit Danmark.
"Opgørelsen understreger, at bedringen på boligmarkedet nu breder sig i hele landet. Især rentefaldet i starten af 2015 betød en ganske pæn stigning i friværdierne. Fremgangen er dog fortsat skrøbelig mange steder, men generelt er dansk økonomi i bedring, hvilket vi også kan se på beskæftigelsen, der atter skyder i vejret," siger Bjarne Moos, filialdirektør i Danske Bank i Varde, i en pressemeddelelse.
Opgørelsen fra Realkredit Danmark viser også en klar tendens til, at friværdierne stiger kraftigt i de i forvejen dyreste boligområder, mens fremgangen er behersket i størstedelen af kommunerne.
Samlet set er boligejernes friværdier nu på 1.336 mia. kroner – det er det højeste niveau i fem år. I løbet af 2015 steg friværdierne alene med cirka 250 mia. kroner. Det svarer til en gennemsnitlig fremgang på næsten 150.000 kroner pr. ejerbolig.
Vi låner flere penge
Ifølge opgørelsen er boliggælden også steget med to procent det seneste år, det vil sige realkreditlån og banklån med sikkerhed i boligen. Især stigende handelsaktivitet på boligmarkedet og lidt mere appetit på at optage tillægslån i boligen ligger bag.
"Vi oplever, at det mildere økonomiske klima giver flere lyst til at optage lån i boligen. Mange bruger pengene til at realisere nogle af deres drømme som for eksempel en ny bil, tilbygning eller energirenovering, hvilket giver god mening i øjeblikket, hvor renten er så lav," siger Bjarne Moos.
Filialdirektøren i Danske Bank i Varde ser desuden gode muligheder for yderligere prisstigninger på boligmarkedet det kommende år.
"Der er fortsat udsigt til lave renter og et styrket økonomisk opsving. Det vil kunne sætte gang i en positiv selvforstærkende cirkel. Fremgang på boligmarkedet og lavere belåningsgrader hos boligejerne vil understøtte det private forbrug, og det vil gavne den samlede økonomiske aktivitet herhjemme," siger Bjarne Moos.