Et super salgsår for Home i Adelgade

Den sidste raket er fyret af, og champagneflaskerne er klar til at blive kørt på genbrugsstationen. Det er en oplagt anledning til at gøre status over boligsalget i 2015, hvor de sidste handler nu er tikket ind.
”Vi har haft det bedste salgsår nogensinde i 2015,” lyder den kontante melding fra medindehaver og ejendomsmægler Poul-Erik Hansen.

Samlet set ligger styksalget hele 31 % over 2014, som også var et udmærket år, oplyser Poul-Erik Hansen og vurderer samtidig, at boligmarkedet i Kolding samlet set har været begunstiget med nye førstegangskøbere og tilflyttere til kommunen.

Han vurderer, at der er flere årsager til, at køberne for alvor er kommet ud af busken i 2015.
”Renten har været lav hele året, ikke mindst i det tidlige forår skrabede den bunden helt, hvilket betød mange handler for årstiden, og flere har fået lov at låne penge til boligkøb. Det har fået flere førstegangskøbere på banen i løbet af året, hvilket betyder, at der også er flere, som fik solgt boligen og skulle finde noget andet at bo i. Men alligevel er det lykkes at fastholde realistiske boligpriser i Kolding, selv om markedet er gået frem og efterspørgslen er stor, så alt i alt oplever vi et sundt boligmarked i byen,” forklarer Poul-Erik Hansen.

I løbet af 2015 er købernes ’økonomiske barre’ også blevet hævet.
”Ved indgangen til 2015 var det især huse op til 1,5 mio. kr., der var efterspurgte, mens det her et år senere faktisk er ejendomme op til 2,8 mio. kr., som køberne primært går efter,” oplever Poul-Erik Hansen.

Poul-Erik Hansen understreger dog, at jo længere man bevæger sig væk fra Kolding by, jo længere tid tager det som tommelfingerregel at få solgt. ”Men det nye og opløftende er, at vi nu igen er begyndt at have fremvisninger på disse ejendomme,” fortæller home-mægleren.

Det samme gælder liebhaverejendommene, som i løbet af 3. og 4. kvartal igen har fået tiltrækningskraft på køberne.

”Vi forventer en stabil udvikling for det kommende år; nok med en pil opad for priserne uden at de dog går op med raketfart,” siger Poul-Erik Hansen og tilføjer, at han efterhånden mangler villaer og ejerlejligheder til salg for at sikre et godt og varieret udbud til alle købere.