Markant ejendom i Kongensgade skifter hænder

En af Kongensgades mest markante ejendomme, den store hjørneejendom ved Kongensgade 63- 65/Jyllandsgade 17 skifter nu hænder og overtages 1. februar af administrationsselskabet Gram A/S, Esbjerg, der ejes af Alfred Gram.
Sælger er Inge-Marie Tjellesen, der i en lang årrække drev legetøjsforretningen Da Capo, som hun i sin tid overtog efter sine forældre fra ejendommen, der også har huset Bog & Idé, tøjforretningen ZUp og Engers Hansens Boghandel, der ejede bygningen fra 1910 til 1972, hvor sælgers far - legetøjshandler Harry Tjellesen - overtog den sammen med en medejer.

Ejendommen rummer fem erhvervslejemål, herunder de nyindgåede butikslejemål Pandora og Buksetrolden.Com samt de mangeårige lejere frisørsalonen Dresler og øjenlege Spangsberg Christensen samt et mindre kontorlejemal og syv boliglejemal.
Der er et et samlet etageareal pa 1.633 kvm og er senest ansat til 12,4 millioner kroner i offentlig ejendomsværdi, men ingen af parterne ønsker at oplyse handelsprisen.
Ejendommen er tegnet af den kendte Esbjerg-arkitekt J Lund Christensen i 1896 til tricotagehandler H P Larsen og er i 3 1/2 etage og opført i røde teglsten med mange spændende detaljer samt skifertag, der blev fornyet for få år siden, ligesom ejendommen løbende er vedligeholdt.
Ejendommen var oprindelig forsynet med et meget smukt hjørnetårn, men dette gik til, da den i 1945 var udsat for Schalburgtage og blev kraftigt beskadiget, hvilket blandt andet kan ses på et billede, der hænger i museumsbunkeren ved Fiskeri- og Søfartsmuseet.
Handelen er formidlet som et diskret salg uden annoncering af Ejendomsmægler MDE E Dam Jensen, der også har stået for nyudlejningen af de to butikker til Pandora og Buksetrolden.Com.