Facade eller gavl på Gl. Køge Landevej 479?

Der er tale om den meget omtalte sag om grunden, og i en periode bygning, på Gl. Køge Landevej 479, der har kostet Hvidovre Kommune i omegnen af 10 mio. kr. pga. fejlagtig sagsbehandling fra kommunens side. Måske netop derfor er selv ganske tekniske definitioner om forskellen på gavl og facade til diskussion på det politiske niveau. Og en principiel ansøgning fra ejerens arkitekt om opførelse af en bygning, der skal bruges til autosalg og autoværksted, er således netop blevet behandlet i Teknik- og Miljøudvalget, hvor et enigt udvalg besluttede at give ansøgeren afslag. På mødet skulle udvalget tage stilling til om bygningen, som den foreløbig ser ud på tegnebordet, ligger med gavl eller facade ud mod Gl. Køge Landevej.

Facaden skal vende mod vejen

I følge lokalplanen skal bygninger på strækningen ligge med facaden ud mod vejen, men på de tegninger, som Teknik- og Miljøudvalget blev præsenteret for, bad forvaltningen udvalget om at tage stilling til, om der reelt var tale om en gavl med udskud eller en facade i retning af Gl. Køge Landevej. I ansøgningen ønsker bygherren nemlig ejendommen opført, så bygningen har en "facadelængde" på 20,5 meter i byggelinjen ud mod Gl. Køge Landevej og en værkstedsbygning langs østskellet med en samlet længde på 37,5 m. Forvaltningen mener imidlertid ikke, at der helt er tale om en facade ud mod Gl. Køge Landevej . - Ansøger forholder sig til at adgangsforholdene primært foregår fra Gammel Køge Landevej, hvorved dette efter deres vurdering anses som facade og derved opfylder bestemmelserne i lokalplanen, skriver forvaltningen i sagsfremstillingen til politikerne. Ansøgeren anfører imidlertid at han betragter det som, at bygningen har facade ud mod Gl. Køge Landevej og afsluttes med en gavl mod syd. På det punkt mener forvaltningen så, at den 20,5 meter lange bygning nærmere er en gavl med et udskud end en egentlig facade. - Det er vores vurdering, at den viste løsning mod Gammel Køge Landevej kan defineres som en gavl med et udskud, skriver forvaltningen i sagsfremstillingen.

Gavl eller facade?

Problemet med sagen er imidlertid, at der i bygningshåndbogen ikke findes en egentlig definition på en facade og dens længde i relation til bygningens øvrige sider. Forvaltningen fremhæver imidlertid i sagsfremstillingen , at bygningen, som den nu er planlagt, har facade mod østskellet og gavl ud mod Gl. Køge Landevej. - Det er ... Kultur, Miljø og Væksts vurdering, at den viste ”facade” i byggelinjen mod Gammel Køge Landevej er en gavl med et udskud og ikke en egentlig facade, lyder det i forvaltningens melding til politikerne. Og den vurdering besluttede et samlet udvalg at tilslutte sig. - Udvalget mener, at bygningens front mod Gammel Køge Landevej er en gavl med et udskud og ikke en egentlig facade, hvorfor den ikke er i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser, lyder det i referatet fra mødet.