110 nye lejeboliger på vej

Du skal have tungen lige i munden, hvis du skal kunne følge med i alle de nybyggerier, som lige nu præger vores by.

Selv hvis du går en tur langs kajene ved Odense Havn, kræver det et vist lokalt kendskab at være up to date på de forandringer, der har sat sit præg på det maritime miljø.

Psykiatrihus, ungdomsboliger, havnebad og udvidelsen af promenadebyen er de seneste eksempler.

Stopper ikke her

Men det stopper ikke her. Et nyt, stort byggeprojekt skal omdanne den indre del af havnen ud mod Toldbodgade.

110 lejeboliger opføres mellem det nye psykiatrihus og Promenadebyen. Byggeriet fordeles i fire hvide bygninger, som placeres i forlængelse af hinanden og falder en til to etager i højden, så der skabes et varieret og arkitektonisk udtryk.

Det fortæller Bjarne Mayland, der er projektudvikler hos Maycon Ejendomsudvikling i Næstved, som sammen med P. Møller Ejendomme ApS i København købt den store grund på over 10.000 kvadratmeter.

“Vi glæder os til at bygge nogle attraktive lejeboliger med høj kvalitet og funktionalitet. Beliggenheden er fantastisk, og der er sol på alle terrasser fra morgen til aften,” siger Bjarne Mayland. Boligerne varierer i størrelse og type og vil især henvende sig til studerende og familier. En god treværelseslejlighed vil kunne lejes for omkring 10.000 kroner.

Det kræver en ganske solid bankkonto at bygge 110 boliger i den indre del af Odense Havn.

Ifølge Bjarne Mayland vil investeringen løbe op i en samlet projektsum på 272 millioner kroner.

Projektsum på 270 mio. kr.

Ejendomsudbyderen Protica Invest A/S, der huser i København, står for finansieringen af byggeriet. Allerede nu kan du få andele i boligerne ved at tegne aktier i det selskab, der skal overtage ejerskabet af lejlighederne, når de er færdigbygget.
Det oplyser Peter Møller, der er direktør i Protica Invest A/S. Han er fortrøstningsfuld i forhold til salget af aktietegninger til 'Protica boliginvest Odense A/S'.

“For det første var vi ikke gået ind i projektet, hvis vi ikke forventede, at interessen var der, hvilket også har vist sig at være tilfældet. København, Aarhus og faktisk også Aalborg har haft en bedre vækst end Odense i en længere periode, men med alle nye investeringer som Facebook, nyt supersygehus og letbanen er Odense rigtigt godt på vej frem,” siger Peter Møller og uddyber:

“Vi har fået flere lignende tilbud i København, men det er for dyrt. Ejendomsmarkederne i centrum af København, Aarhus og til dels Aalborg kan sammenlignes med en Formel 1-motor, der har kørt i højeste omdrejninger i et stykke tid, så den kan eksplodere, hvornår det skal være. Sådan er det ikke i Odense, og derfor tror vi også på, at investorer vil have interesse i at skyde kapital i disse attraktive boliger på havnen.”

Boliger færdige i 2018

Lejlighederne forventes at være færdigbygget i slutningen af 2018.

“I juni starter opførslen for alvor af de store hvide bygninger, hvor der i øvrigt gøres plads til penthouse-lejligheder på toppen med egne store tagterrasser,” siger Peter Møller.