Gabende tomme ældreboliger

Poul Erik Jensen
Udvalgsformand Plan- og boligudvalget
Kolding Kommune

Tomme ældreboliger koster i øjeblikket Koldings skatteydere omkring to millioner kroner om året.

I nogle områder er der stor rift om kommunens 686 ældreboliger. I andre områder er de meget svære at leje ud.

Værst ser det ud i Jordrup, hvor der er otte ældreboliger på Hovedgaden. Her står fem til seks af boligerne tomme året rundt. Det har i 2016 kostet Kolding Kommune omkring 418.000 kroner i tomgangsleje. Kommunen hænger nemlig på huslejen, hvis boligerne står tomme.

Det går heller ikke for godt på Sct Hedvigsvej 6 i Kolding, hvor der er 19 ældreboliger. Her står op mod en fjerdedel af boligerne tomme året rundt.

På Nordre Ringvej i Kolding er der otte ældreboliger, hvor 13 procent står tomme hele året. Og på Kløvervej 12 er der 23 boliger, hvor lidt over 14 procent står tomme. På Hechtsvej i Viuf er der 17 ældreboliger, hvor næsten 11 procent står tomme.

I Vamdrup er der 33 ældreboliger på Lindely, hvor 10 procent af boligerne står tomme.
Kolding Kommune gør, hvad det er muligt for at minimere de kommunale udgifter. Men der kan være mange forskellige grunde til, at visse ældreboliger er vanskelige at udleje. Nogle lejemål er for dyre. Nogle har en forkert geografisk placering. Nogle er dårlig indrettet osv. Kommunen gør, hvad der er muligt for at udleje boligerne til andre målgrupper, når det er umuligt at udleje til ældre.

Der kan være mulighed for at omdanne nogle ældreboliger til plejeboliger eller mulighed for at give tilskud til lejen i uforholdsmæssige dyre ældreboliger. Der er også mulighed for et salg/nedlæggelse af nogle ældreboliger eller ombygning. Men det er rimelig kompliceret på grund af lovgivningen.