Sydjyske huse fordoblet i værdi på 25 år

Ser man på husprisernes udvikling de seneste 25 år, er der udmærkede argumenter for, at et huskøb over en lang årrække kan være en investering værd - også i Sydjylland.
Kvadratmeterprisen for et parcelhus i Sydjylland var i 1992 i gennemsnit 3.500 kr., mens den ved udgangen af 2016 var lidt mere end fordoblet til 8.768 kr. pr. kvadratmeter. Det viser en beregning, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har lavet over Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, målt på realiserede handler.
“For alle danske huse som helhed er priserne steget 210 procent over de sidste 25 år, mens de i Vestjylland er steget med 150 procent - så skal man komme med et forsigtigt bud på, hvor det historisk kan være fornuftigt at investere, kunne et hus være et oplagt sted”, siger presseansvarlig i Nybolig, Thomas Hovgaard, i en pressemeddelelse og fortsætter:
“Der er naturligvis tale om store regionale forskelle, hvor lollandske husløbere for eksempel kun kan notere en stigning på 28 procent siden 1992, mens tålmodige husejere i Hovedstaden har oplevet en stigning på 295 procent.
Selvom boligmarkedet siden 1992 har været præget af både opture og nedture, er der på den lange bane generelt tale om pæne prisstigninger. Det, vi kan se, er, at særligt urbaniseringen står bag de mest markante stigninger, ligesom de områder, der har oplevet størst fraflytning, har indkasseret de mindste stigninger.
Da der blandt eksperter er bred enighed om en fortsat urbanisering, kan det ikke afvises, at forskellene på sigt vil blive større.







Kvadratmeterpriser på huse 1992-2016.

Region 1992 2016

Hele landet 4.000 kr./m2 12.482 kr./m2 210 pct.
Sydjylland 3.500 kr./m2 8.768 kr./m2 150 pct.
Syd- og Vestsjælland 3.481 kr./m2 8.016 kr./m2 130 pct.
Vestjylland 3.515 kr./m2 7.686 kr./m2 119 pct.
Østsjælland 5.015 kr./m2 18.032 kr./m2 259 pct.
Hovedstaden 5.836 kr./m2 23.052 kr./m2 295 pct.
Fyn 3.670 kr./m2 9.851 kr./m2 168 pct.
Lolland 2.588 kr./m2 3.315 kr./m2 28 pct.
Midtjylland 3.773 kr./m2 10.929 kr./m2 190 pct.
Østjylland 4.006 kr./m2 12.957 kr./m2 223 pct.
Nordjylland 3.199 kr./m2 8.605 kr./m2 169 pct.
Nordsjælland 5.605 kr./m2 19.736 kr./m2 252 pct.