Skal en kapitalfond på Cayman Islands regere på søbredden i Ry?

Dette er et debatindlæg: Indlægget er udtryk for skribentens holdning. Alle holdninger om dit lokalsamfund, som kan udtrykkes inden for straffelovens og presseetikkens rammer, er velkomne. Du kan sende os din mening her.

24. februar er der borgermøde om planerne om et stort feriecenter ved bredden af Ry Møllesø, hvor Holmens Camping ligger i dag. Det bliver spændende at høre, om vi den dag får at vide, hvem der står bag Landal GreenParks ApS, som lægger navn til planerne. Det har i den offentlige debat foreløbig ikke været nævnt med et ord. Men det er interessant, fordi hvem der ejer en mulig kommende feriepark er afgørende for, efter hvilke hensyn sådan en feriepark vil blive drevet, skulle den blive en realitet.

Ejeren bag Landal GreenParks er Platinum Equity Capital Partners International IV (Cayman) LP. Det er en kapitalfond, og som navnet i parentesen siger, hører den hjemme i skattelyet Cayman Islands.

Og som romertallet fortæller, er der flere Platinumfonde, som ejer virksomheder i mange brancher over hele verden. Manden bag Platinum hedder Tewfic Tom Gores og bor i Californien, USA. Han har gjort det godt: Han har en formue på 38 milliarder kroner, viser den seneste opgørelse fra magasinet Forbes, og har råd til at eje et basketballhold, Detroit Pistons, som hobby.

Formuen har Gores skabt ved – gennem Platinum – at opkøbe virksomheder, trimme dem, slå dem sammen med lignende virksomheder, og sælge dem igen med fortjeneste efter typisk tre – fem år. Ofte til en ny kapitalfond, som ser muligheder for at gøre virksomheden endnu mere værd.

Sådan er det også gået til med Landal GreenParks. Det begyndte i 1954 med en lille virksomhed som udlejede feriehuse i Holland, voksede sig større og større og slog sig sammen med andre, og så i 2018 blev opkøbt af Platinum Equity Capital Partners på Cayman Islands.

Platinum ejer Landal gennem et selskab i Luxembourg, PE Compass Holding, som igen ejer PE Compass Holding II Limited i England – og det selskab er moderselskab for en gigantisk ferieboligkoncern, som hedder Awaze, og som ifølge det seneste regnskab består af 61 selskaber, blandt dem kender vi i Danmark nok bedst feriehusudlejeren Novasol. Og altså Landal GreenParks, som har hovedsæde i Holland og råder over 95 ferieparker i 9 lande i Europa – og som nu gerne vil have lov til at bygge endnu en med ferieboliger til 110.000 årlige overnatninger ved bredden af Ry Møllesø.

Men inden Skanderborg byråd når at tage stilling til, om det er en god ide, er billedet måske allerede ændret. Sidste sommer solgte Platinum-fonden på Cayman Islands nemlig hele Landal GreenParks til en konkurrent, Roompot, som med 17.000 ferieboliger er Hollands største og Europas næststørste i branchen.

Roompot var i fire år ejet af en fransk kapitalfond, PAI, indtil selskabet i 2020 blev købt af en af verdens største kapitalfonde, KKR, for mere end 7 milliarder kroner. Og KKR gjorde allerede året efter, hvad kapitalfonde gør: Spottede en konkurrent, Landal GreenParks, som kunne købes og gøre den sammenlagte virksomhed endnu mere værd, end de hver for sig var i forvejen. Handlen blev skrevet under i juni 2021, men er ikke gennemført endnu, fordi konkurrencemyndighederne i Holland sagde nej. De mener, at Landal og Roompot tilsammen vil have noget, der ligner et monopol i Holland. Der forhandles med myndighederne, så handlen kan stadig falde på plads.

Så mens vi i Ry – og politikerne i Skanderborg byråd – diskuterer, om den nye feriepark er en god ide, ved vi i virkeligheden ikke, hvem der i givet fald kommer til at bygge den, eje den, og tage beslutninger om den. Men vi ved, hvordan kapitalfonde tjener deres penge: Ved at effektivisere, strømline, ensrette, sammenlægge virksomheder – og sælge dem igen med fortjeneste efter tre til fem år.

Jeg har ikke noget imod et frit marked – markedskræfterne har gjort os så rige, som vi er. Men jeg tror på, at markedskræfterne skal underlægges en demokratisk regulering, så vi alle kan være her. For eksempel i form af planlovgivning, som gør, at man ikke kan bygge hvad som helst hvor som helst, bare fordi man har pengene til det, og kan skabe en hurtig fortjeneste ved at gøre det, hvorefter de hurtigt er videre til noget helt andet et andet sted i verden.

Vi er mange, som elsker at bo i Ry, i høj grad på grund af den enestående natur, vi er omgivet af, Gudenåen, søerne, skovene, det kuperede landskab. Det kan mange andre også godt lide, og derfor vil mange gerne bo i Ry eller komme her som turister.

Men hvis vi lader markedskræfterne råde uhæmmet, så vi bygger boliger til alle, som for tiden gerne vil bo i Ry, og tillader turistindustri i stor skala – så er det om få år ikke længere det Ry, som både vi beboere og turisterne kan lide. Så har vi ødelagt det, som er grundlaget for det hele.

Jeg tror ikke, at en kapitalfond – om den så hedder Platinum Equity Capital Partners eller KKR – er den rigtige til at finde den balance.