Ny ejendomsvurderinger - 40% fiasko - inkompetence eller ligegyldighed?
Dette er et debatindlæg: Indlægget er udtryk for skribentens holdning. Alle holdninger om dit lokalsamfund, som kan udtrykkes inden for straffelovens og presseetikkens rammer, er velkomne. Du kan sende os din mening her.
»Nu er der igen debat om de nye ejendomsvurderinger, der er gang på gang blevet henvist til at de gamle vurderinger var alt for fejlbehæftede, og at Skat derfor var nødet til at lave et helt nyt system.
De nye vurderinger har en fejlmargin på 40 %. Hvis man klager over sin nye vurdering, når det bliver tilladt, så kan man kun få rettet sin vurdering, hvis det skønnes at grund- eller ejendomsværdi afviger over 20% i opad eller nedadgående retning.
Der er aldrig kommet nogen dokumentation for at de gamle vurderinger var over 40 % fejlagtige.
De gamle vurderinger blev dannet af et lokalt vurderingsråd, hvor Skatteministeren havde udpeget formanden og kommunalbestyrelsen udpegede nogle lokale vurderingsmænd/kvinder, og kommunen stillede sekretariatsbistand til rådighed..
Her blev en lang række ejendomme besigtiget af lokale vurderingsfolk bl.a. når der var sket nybyggerier, ændringer af plangrundlaget, ejendomme der var solgt 20 % over eller under vurderingsforslagene, selv om der ikke var klaget over o.s.v.
Skats vurderingskontor lavede oplæg til de lokale vurderingsråd med forslag til områdepriser baseret på handler. Der var mindst 11/2 år gamle. Her kunne de lokale vurderingsråd så rette disse forslag, så de passede bedre til de aktuelle handelspriser, som det kommunale sekretariat kunne levere løbende
Klagede man over sin ejendomsvurdering, så tjekkede de lokale vurderingsråd om der var taget hensyn til de forhold der blev påklaget og handelsprisniveauet, og fandt man fejl så blev de rettet. Der hvor man ikke kunne følge klageren, blev klagen sendt videre til et ankenævn.
Alt det fik man for meget få penge, de lokale vurderingsfolk lavede en virkelig kvalitets indsats, der langt oversteg det honorar de fik.
At fortælle at de gamle vurderinger var alt for fejlbehæftede, er en hån mod det store arbejde de lokale vurderingsfolk lavede.«