Her kan der nu bygges padel-baner

Et padelcenter med både indendørs og udendørs baner vil nu kunne opføres på Kildebakken, som er et ”nyt” område mellem Skanderborgvej og Ginneruplundvej i det sydlige Hadsten. Det kan man se af en ny lokalplan, som Plan- og Landdistriktsudvalget netop har godkendt. Nu skal lokalplanen blot forbi det samlede byråd, før den er gældende.

Den nye lokalplan dækker et areal på 7,5 hektar – størstedelen er kommunalt ejet. Lokalplanen er lavet, fordi en padelvirksomhed efterspørger en egnet placering til nye haller.

Området er i forvejen omfattet af en lokalplan, som fastlægger, at der må være erhvervsformål som lager-, produktions- og værkstedsvirksomhed, kontorerhverv, administration, klinikker og servicevirksomheder samt butikker til særligt pladskrævende varegrupper – sidstnævnte må have et butiksareal på maksimalt 5.000 kvadratmeter. Der må ikke etableres dagligvarebutikker i området. Nu er lokalplanen så ændret til, at der også kan laves både indendørs og udendørs idrætsfaciliteter.

Vejadgang til området sker fra Ginneruplundvej ind på fordelingsvejen Kildebakken.

Frygter støj og lys

Øst for lokalplanens område ligger et nyt boligkvarter, som der skal tages hensyn til.

Et 15 meter bredt bælte af beplantning langs Ginneruplundvej skal skærme visuelt til lokalplanens område. Desuden skal parkeringsarealer placeres i den østlige del af lokalplanens område ud mod beplantningsbæltet for at minimere risikoen for skyggegener fra højt byggeri.

Derudover skal faciliteter til udendørs idræt placeres minimum 100 meter fra boligområdet, og imellem boligerne og de udendørs baner skal placeres en bygning, der har en afskærmende effekt i forhold til støj- og lysgener.

Det er netop støj- og lys-gener, som de nærmeste naboer er bekymrede for ved vedtagelse af den nye lokalplan. Det viser det høringssvar, som syv naboer har indsendt i høringsfasen.

»Et udendørs padelcenter, der placeres i nærheden af boligområdet, vil give støjgener i form af støj fra selve idrætsudøvelsen samt højlydt råben fra idrætsudøverne og medbragte musikanlæg. I forslaget er der nævnt, at det udendørs anlæg placeres i god afstand fra Ginneruplundvej og minimum 100 meter fra boligområdet, og at der placeres en bygning, der har afskærmende effekt i forhold til støj og lysgener mellem udendørsbaner og boligerne øst for området. Dette mener vi ikke er garanti for at der ikke kommer lysgener og støjgener som vil forringe udelivet i de nærmeste parceller mod øst,« skriver naboerne.

Høringssvarene har ikke ført til grundlæggende ændringer af lokalplanen. Der er dog lavet nogle præciseringer både hvad angår støj og lys.