Lokalt firma bygger 250 boliger nord for Hinnerup

Borgmester Lars Storgaard har taget første spadestik til byggeriet af cirka 250 boliger nord for Hinnerup. Det foregik i en helt ny gravemaskine, som byggefirmaet Vibe-Huse har købt i forbindelse med det store boligprojekt.

Det er nemlig det lokale byggefirma, der selv holder til i Hinnerup, som har udviklet den nye bydel og selv bygger langt hovedparten af boligerne nord for Haldumvej i forlængelse af Rylevej.

Den nye bydel kommer til at bestå af 30 parcelhusgrunde, cirka 100 rækkehuse i ét plan med egen have samt cirka 120 lejligheder i etageboliger i to, tre og fire etager.

Parcelhusene og rækkehusene bliver solgt som ejerboliger, mens lejlighederne i etagebyggerierne bliver lejeboliger.

»Vi vil gerne tiltrække forskellige mennesker ved at tilbyde både parceller, rækkehuse og lejeboliger,« fortæller Gitte og Allan Gertsen fra Vibe-Huse.

De er søskende og driver byggefirmaet, som deres far Visti Gertsen grundlagde for snart 50 år siden.

»Vi har sammen med en arkitekt og landskabsarkitekt arbejdet meget med natur, jordvolde og biodiversitet for at skabe et område, folk gerne vil færdes i. Der kommer et regnvandsbassin med vand i, en central legeplads og tre fælleshuse, der skal være med til at skabe sammenhold,« fortæller Allan Gertsen.

Første boliger klar i 2026

De 250 boliger vil blive bygget i etaper, og der vil gå et halvt års tid med jordarbejde, inden man kan komme i gang med at bygge de første boliger.

»Det er jo landbrugsjord uden el, vand og fjernvarme, men nu begynder vi at forme området.«

De første rækkehuse bliver svanemærkede og får dermed en særlig grøn profil i forhold til energiforbrug, klimatryk og sundhed med mere. Vibe-Huse satser på, at de første rækkehuse og lejelejligheder kan stå klar i begyndelsen af 2026, hvorefter de resterende boliger løbende ventes klar indenfor 4-5 år.

»Det er vores største byggeprojekt nogensinde, og så er det i vores hjemby, hvor vi selv hører til. Vi vil allerhelst være i nærområdet, hvor vi nemmere kan være på pladsen og stå for salget,« fortæller Gitte Gertsen.

Det lokale byggefirma har som nævnt investeret i en ny stor gravemaskine for at kunne håndtere virksomhedens til dato største projekt. Der er også indkøbt en ny rendegraver, og der skal ansættes en hel del nye medarbejdere til gennemføre byggeprojektet nord for Hinnerup. Bortset fra de 30 parcelhuse bygger Vibe-Huse selv de 100 rækkehuse og 120 etageboliger, så den nuværende medarbejderstab på 10-12 ansatte skal udvides til 30-35 ansatte, som man tidligere har været oppe på at have ansat.

Første skridt

Den nye bydel bliver etableret på et 17 hektar stort område, som byrådet i december 2023 vedtog en ny lokalplan for.

Bydelen med de 250 boliger er første skridt i etableringen af et kæmpe stort byggeområde nord for Hinnerup med 1200-1500 boliger, der strækker sig helt til Sandby og dermed halverer den nuværende afstand mellem Hinnerup og Hadsten.

Det helt store boligprojekt trækker dermed tråde tilbage til årene, hvor en række mindre kommuner blev lagt sammen til Favrskov Kommune. Allerede dengang gjrode det første byråd (2006-2009) sig tanker om et sammenhængende bybånd mellem Hinnerup og Hadsten.

»Forhåbentlig vil vi engang herfra, hvor vi står, kunne kigge ud over en bydel med 1.000 boliger,« sagde borgmester Lars Storgaard, da han holdt tale ved det første spadestik.

Vibe-Huse har i alt købt 50 hektar jord tæt på Hinnerup, hvoraf de første 17 hektar nu aktiveres. Det lokale byggefirma bliver således også en særdeles central spiller i den videre udbygning af byen mod nord.