De dyreste villaer på tvangsauktion
For mange boligkøbere er området nord for København lukket land, men vælger man at forsøge sig på tvangsauktion, slipper man ofte med en klækkelig rabat.
En tidligere undersøgelse fra tvangsauktionssiden itvang.dk har vist, at huse på tvangsauktion i landets rigeste område bliver handlet et godt stykke under den offentlige vurdering, og i øjeblikket er der 13 styk at vælge imellem nord for hovedstaden.
Boligsiden Boliga har fundet de 10 højest vurderede af dem.
1. Bindesbøllsvej 14, Charlottenlund. Vurdering: 9.200.000 kr.
Charlottenlund er et af Danmarks dyreste områder, og villaen på Bindesbøllsvej hører da også til i den højere prisklasse. Er man villig til at komme med det højeste bud, kan man se frem til en villa opført i 1969 med et samlet bebygget areal på 296 kvadratmeter og en kælder på 191 kvadratmeter. Ejendommen blev købt i 2006 for 10,5 mio. kr. Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16121
2. Præstemosevej 30, Fredensborg. Vurdering: 5.400.000 kr.
Ejendommen i Fredensborg har tidligere været udbudt til 15 mio. kr., men uden at en køber har slået til.
Huset, der er begæret på tvangsauktion den 22. oktober, breder sig ud over 248 kvadratmeter og har en grund på over 1,3 hektar.
På jordstykket ligger der en lille sø.
Ejendommen blev senest handlet i 1993 for 1,7 mio. kr.
Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16165
3. Søllerødlund 1, Holte. Vurdering: 5.000.000 kr.
Ejeren af denne villa betalte 3,6 mio. kr. for boligen i 2005, men har ikke haft den udbudt, før den røg på tvangsauktion.
Skulle man have lyst til at byde på huset, kan man blandt andet se frem til et haveanlæg med en lille sø og et boligareal på 163 kvadratmeter.
Ejendommen bliver tvangsauktioneret d. 30. oktober.
Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16412
4. Øresundsvej 8, Hornbæk. Vurdering: 3.300.000 kr.
Huset, der har en “særdeles god beliggenhed tæt på Hornbæk Strand” blev budt op til fire mio. kr. på første tvangsauktion og ryger på tvangsauktion igen den 29. oktober.
Den kommende køber kan blandt andet se frem til to stuer med parketgulv af mørkt træ samt køkken åbent til spiseafdeling, bad med jazzusi og separat toilet.
Boligen breder sig ud over 145 kvadratmeter og blev senest handlet i 1998 for knap to mio. kr.
Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16374
5. Tibberup Alle 33, Espergærde. Vurdering: 2.400.000 kr.
130 kvadratmeter bolig i gåafstand fra Øresund
Hvis det lyder fristende, kan man overveje at byde på denne ejendom med en tilhørende grund på knap 1.200 kvadratmeter.
Der er tale om et parcelhus fra 1965, som senest blev handlet i 2003 for 1.385.000 kr.
Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16154
6. Suhrs Allé 13, Farum. Vurdering: 2.300.000 kr.
2.750.000 kr lød udbudsprisen på, da denne villa uden held blev forsøgt solgt i 2010.
Interesserede købere kan se frem til et grundareal på 1.027 kvadratmeter og en ejendom på 105 kvadratmeter på en stille villavej i Farum.
Boligen indeholder tre værelser og har derudover en kælder på 100 kvadratmeter.
Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16386
7. Dronningmølle Stationsvej 38, Dronningmølle. Vurdering: 1.600.000 kr.
Ifølge salgsopstillingen er der tale om en pudset villa med eternit/ståltag, der ligger i et lukket område tæt på lokalbanen. Ejendommen måler 172 kvadratmeter og indeholder blandt andet stue med indbygget brændeovn samt dobbelt terrassedør med adgang til flisebelagt delvist overdækket terrasse.
Boligen blev sat til salg i maj 2011 for 3,795.000 kr., men faldt senere i pris til 2.750.000 kr. og blev pillet af markedet i april.
Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16372
8. Hulerødvej 4, Dronningmølle. Vurdering: 1.500.000 kr.
Dronningmølle er nok bedst kendt som sommerhusområde, men her er der mulighed for at købe en villa i sommerhusstil, og beløbet ender formentlig et stykke under den offentlige vurdering.
Huset har nemlig været på tvangsauktion én gang før, og højeste bud i den sammenhæng lød på 830.000 kr.
Det sortmalede træhus breder sig ud over 97 kvadratmeter, mens grunden er på 1.158 kvadratmeter.
Ejendommen fremstår fraflyttet, og haven er tilgroet.
Huset blev handlet for 1,4 mio. kr. i 2005.
Se tvangsauktionen her: http://www.itvang.dk/auktion/16039
9. Nydamsvej 17, Helsinge. Vurdering: 1.500.000 kr.
Hvis man køber huset på Nydamsvej skal man selv sørge for at udbedre en ganske omfattende vandskade i ejendommen. Når det er sket, kan man indrette sig i det 121 kvadratmeter store hus med en tilhørende grund på knap 1000 kvadratmeter.
Der hører kælder og desuden carport til to biler med til ejendommen.
Tvangsauktionen finder sted den 21. oktober.
Se tvangsauktionen her http://www.itvang.dk/auktion/16216
10. Skærødvej 19, Helsinge. Vurdering: 1.250.000 kr.
Villaen i Helsinge har et samlet boligareal på 113 kvadratmeter og byder blandt andet på stue med trægulve, tre værelser, toilet med brus og et udehus.
Ejendommen, som senest blev handlet i 2006 for 1.810.000 kr., ryger under hammeren den 28. oktober.
Se tvangsauktionen her http://www.itvang.dk/auktion/16252