Rift om nyt boligbyggeri: »Det har været sindssyg stor trafik på området«

Gravemaskiner, kraner og anden tung trafik er en fast del af bybilledet flere steder i Randers.

Men nu kommer der også snart liv i form af mennesker på en af byggepladserne, for det varer ikke længe, før de første flytter ind i det ny kvarter, Møllestenskvarteret, på den gamle Møllestensgrund, der i årevis ikke husede andet end forfaldne og hærværksramte fabriksbygninger.

Bag byggeriet står Birch Ejendomme, der efterhånden er et kendt navn i Randers. Den har blandt andet bygget 139 rækkehuse i Helsted, 127 lejligheder i Sporbyen og 132 lejligheder på Gl. Hobrovej i det nordlige Randers. Og de senere par år har virksomheden nu haft fuld gang i byggeriet i den sydlige del af byen.

Møllestenskvarteret består af 225 lejligheder, fordelt på tre etaper. 1. juli flytter de første lejere ind, og der har været stor interesse for at få en af de nye lejligheder i etape et.

»Det er et eftertragtet område, og der har været en sindssyg trafik på lejlighederne,« siger udlejningsrådgiver fra Birch Ejendomme, Mia L. Knudsen.

Udlejningen af lejlighederne startede allerede sidste år, før der faktisk var det store at vise frem.

»Selv om der kun var den rå beton, så er det gået godt fra start,« siger hun.

Kun et par håndfulde tilbage

Den første etape indeholder 54 lejligheder, der findes i størrelser fra 54-106 kvadratmeter og med to-fire værelser, og her er der kun 10 ledige boliger tilbage.

»Det er primært randrusianere, vi har lejet ud til, og i starten var det primært til de plus 55-årige, men nu er der begyndt at komme en mere lige fordeling, dog stadig med en lille overvægt af dem over 55 år,« siger Mia L. Knudsen.

Der er også påbegyndt udlejning af etape to og etape tre, der står klar til indflytning henholdsvis 1. februar og 15. december. Etape to består af 99 to-fireværelses lejligheder i størrelsen 54-103 kvadratmeter. Lejlighederne bliver kendetegnet ved grønne tage, da det er den bygning, der kommer til at ligge tættest på klimaprojektet Storkeengen. Ud af de 99 lejligheder er der udlejet seks boliger.

Etape 3 er ligeledes to-fireværelses lejligheder i fra 55-102 kvadratmeter, som opføres omkring en fælles legeplads, der deles af hele kvarteret. Ud af 72 lejligheder er otte lejet ud.

Birch Ejendomme har bygget på 20.700 kvadratmeter af den 2,5 hektar store Møllestensgrund, og og alle 225 boliger er, ad to omgange, blevet solgt til den amerikanske investeringsbank Goldman Sachs Group.