Boligpriser i Østjylland: Syddjurs helt i top

På trods af nedlukningen af Danmark, corona-krise og højere arbejdsløshed, så viser nye tal fra Finans Danmark at udbudspriserne på parcelhuse, ejerlejligheder og fritidshuse Østjylland og på landsplan – mod forventning – er forblevet på samme høje niveau som inden corona-krisen.

Udvikling i priser fra Finans Danmark er udgivet 12.maj 2020

Fritidshuse i Østjylland er faktisk steget med 2,5 procent i pris siden februar, altså før corona-krisen. Parcelhuse i Østjylland er steget med 0,6 procent i samme periode og ejerlejligheder har haft et beskedent fald på 0,5 procent siden februar måned.

Sammenligner man priserne med niveauet i april sidste år, ser udviklingen også her positiv ud. Prisen på parcelhuse i Østjylland er i april 2020 2,4 procent højere end i april 2019. På ejerlejligheder er priserne 3,2 procent højere i samme periode og på fritidshuse er priserne hele 5,2 procent højere.

Syddjurs topper

De største stigninger i priserne i regionen ser man i Odder og Syddjurs.

I Syddjurs har stigningen i priser på parcelhuse været på 2,7 procent og på ejerlejligheder på 4,1 procent fra februar til april.

I Odder har der været en større stigning på parcelhuse, nemlig på 3,1 procent og på ejerlejligheder en mere beskeden stigning på 0,2 procent i samme periode.

I Aarhus har priserne været stabile siden starten af corona-krisen. Ejerlejligheder er steget med 0,3 procent siden februar og parcelhuse er på præcis samme prisniveau i april som de var i februar før krisen.

Sammenligner man april 2020 med det foregående år, er der dog også fremgang at spore i priserne i Aarhus. Parcelhuse er nemlig steget med hele 4,2 procent siden april 2019 og ejerlejligheder med 1 procent.

Andre toner fra Brikk

De Økonomiske Råd, også kaldet De Økonomiske Vismænd, spåede ellers i starten af april måned at boligpriserne i Danmark ville falde med mellem 8 procent og 11 procent som følge af corona-krisen, mens Nykredit i denne uge opdaterede denne betragtning til et fald i boligpriserne på cirka 4 procent. Indtil videre ser det dog ud til, at dette fald lader vente på sig.

Mens både det Økonomiske råd og Nykredit altså forudser sandsynlige fald i priserne, lyder der, med de netop offentliggjorte tal, andre toner fra Ejendomsmæglerkæden Brikks medstifter & administrerende direktør Sebastian Beres i en pressemeddelelse:

”Det er selvfølgelig svært at forudsige hvad der kommer til at ske i disse tider. Skulle boligpriserne være faldet, mener jeg dog at det ville være sket som en slags chokeffekt her i marts og april måned. At de nye tal viser at priserne forbliver høje, viser jo bare at boligmarkedet samt prisniveauet er mere robust end mange havde troet.”

Brikk er en landsdækkende ejendomsmægler, som blev grundlagt i 2019 og som nu har knapt 100.000 besøgende om måneden.