Jubelår for boligejere: Så meget mere blev din bolig værd i 2021

Faldende salgstider og stigende kvadratmeterpriser har skabt optimisme og gunstige forhold for landets boligsælgere det seneste år. Men også dem, der blot har ejet en bolig, har indirekte mærket de positive effekter af et boligmarked i høj kurs.

Den gennemsnitlige udvikling i kvadratmeterpriser på villaer, ejerlejligheder og fritidshuse, har boligejere i gennemsnit tjent 230.957 kroner på ejerskabet af deres bolig i det forgangne år.

Det viser beregninger, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har foretaget på baggrund af friske tal fra Boligsiden.dk.

»Det har været et historisk godt år at være boligejer i, og mange har opsparet god friværdi i året, der er gået. De markante prisstigninger er resultatet af et boligmarked, der i årets løb har været præget af stor efterspørgsel på købersiden, mens boligudbuddet har været historisk lavt,« siger pressechef i Nybolig, Alexander Falck Winther, i en pressemeddelelse.

Fed tid for sommerhusejere

I perioden januar til december 2021 kan ejere af en gennemsnitlig villa på 150 kvadratmeter notere sig en værdiforøgelse på 226.650 kroner, mens ejere af en typisk ejerlejlighed på 80 kvadratmeter har kunne notere en stigning på 223.760 kroner.

Det er sommerhusejere, der har kunnet notere den største værdistigning i 2021. De er således blevet 242.460 koner »rigere.«

På tværs af de tre boligtyper giver det en gennemsnitlig værdiforøgelse på 230.957 kroner. Tallene dækker over regionale forskelle.

»Især i første halvår af 2021 tog prisudviklingen fart. Det gjaldt ikke mindst sommerhusmarkedet, hvor kvadratmeterpriserne steg markant i foråret. Rejserestriktioner begrænsede igen i 2021 danskernes mulighed for at rejse frit, og det boostede endnu engang handelsaktiviteten på sommerhusmarkedet,« siger Alexander Falck Winther.