Fødevarevirksomhed rykker ind i Mørke

Ejendommen på Fabriksvej 5 i Mørke, der tidligere husede Syddjurs Udviklingspark, er blevet solgt.

Det er fødevaregrossisten Procater, der har overtaget ejendommen og dermed rykker fra sin nuværende adresse i Randers til bygningerne i Mørke.

Procater blev stiftet i 2012 af Michael og Gitte Laursen, og siden da er virksomheden støt vokset, hvorfor det nu var tid til at finde lidt mere albuerum, fortæller direktør Michael Laursen.

”Vi har længe været ude og kigge efter, hvor der var noget mere plads. Da vi faldt over den her ejendom, så forelskede vi os bare i den, og så var det faktisk en ’no brainer’, at det skulle være den. Den har den plads, og det der ellers skal til, for at vi kan vokse yderligere,” fortæller Michael Laursen.

I gang med indretningen

Arbejdet med at klargøre lokalerne til fremover at skulle indeholde Procater er allerede godt i gang. Der går dog stadig en rum tid, inden alt er klar til at virksomheden kan rykke direkte fra den nuværende adresse i Randers til Fabriksvej i Mørke.

”Udvendigt bærer bygningen lidt præg af, at der ikke er gjort så meget ved den. Indvendigt ser det ret fornuftigt ud, men den skal selvfølgelig indrettes til vores behov. Der er kontorer, der skal laves om og nogle haller med køl og frys, der skal laves om. Vi har sat en tidsramme, der hedder et års tid. Om det så bliver et helt eller et halvt år eller ni måneder, det er svært at sige, men hvis alt går vel, så flytter vi inden for et år,” siger Michael Laursen.

Lige nu er det således også planen, at de virksomheder, der holder til i lokalerne på Fabriksvej, fortsat kan blive i bygningen. Det afhænger dog stadig af, hvordan indretningen af Procater præcis kommer til at ligge i bygningen, hvorfor der endnu ikke kan udstedes garantier på det punkt, forklarer Michael Laursen.

Udvikling udeblev

Tidligere husede ejendommen som nævnt Syddjurs Udviklingspark.

Udviklingsparken blev aldrig i virkeligheden den gode historie, som forlægget havde udset den til at blive. Da Syddjurs Kommune i 2013 købte ejendommen på Fabriksvej i Mørke, hvor virksomheden Miliken tidligere holdt til, var ambitionerne ellers ganske store, og Syddjurs Udviklingspark blev ved den lejlighed kaldt et pejlemærke for vækst og udvikling i Syddjurs Kommune. Udviklingsparken var udset til at skulle være det store lokomotiv for erhvervsudviklingen i Syddjurs som både hjemsted for nye virksomheder og centralt kontor for den kommunale erhvervsservice, der blev udliciteret til Syddjurs Udviklingspark.

Sådan blev det aldrig. Efter et par år med underskud i udviklingsparken og med skiftende direktører valgte Syddjurs Kommune at placere sin erhvervsservice hos Væksthus Midtjylland og satte i 2016 ejendommen på Fabriksvej til salg.

Skindet på næsen

Bestyrelsen i Den Erhvervsdrivende Fond Syddjurs Udviklingspark vil ikke løfte sløret for salgssummen, men bestyrelsesmedlem og byrådsmedlem Kirstine Bille (SF) er dog godt tilfreds med salget.

”Investeringen er ikke helt hentet hjem, men vi kommer derfra uden at skulle betale ekstra gæld. Vi får indfriet kreditforeningslån og kassekredit. Vi har skindet på næsen, og det er rigtig, rigtig dejligt. Så er der måske lidt tilovers. Det er nok småpenge, og de skal ifølge fundatsen gå til erhvervsudvikling i Syddjurs Kommune,” siger Kirstine Bille.

Det har tidligere fremgået, at Syddjurs Udviklingspark havde et realkreditlån på 2,9 millioner kroner samt en kassekredit i Djurslands Bank på en million kroner. Hertil kommer udgifter til ejendomsmægler og advokater i forbindelse med salget, hvorfor et beløb på imellem fire og fem millioner kroner må være et realistisk bud på en salgspris, når der som nævnt ovenfor ikke er ekstra gæld, der skal afvikles efter salget.

FAKTA:

Procater

Procater distribuerer dagligt fødevarer - frisk fisk, mejeriprodukter, kød, grønt, diverse konserves - drikkevarer og nonfood-artikler til restauranter, hoteller, slagtere, storkøkkener, fastfood-forretninger, cafeteriaer, kantiner til både det offentlige og private i hele Jylland.

Virksomheden blev stiftet 1. april 2012 af Michael og Gitte Laursen.