Hvert tiende sommerhus i Syddjurs bruges som helårsbolig

Som udgangspunkt er det ikke muligt at købe et sommerhus for at anvende det som helårsbolig.

Der findes dog nogle undtagelser fra reglen for blandt andet pensionister, der under bestemte forudsætninger kan bebo et sommerhus hele året.

En ny undersøgelse fra EDC baseret på tal fra Danmarks Statistik viser, at der i hvert tiende sommerhus i Danmark er tilmeldt en eller flere personer med folkeregisteradresse. Det svarer til godt 24.000 sommerhuse, skriver EDC i en pressemeddelelse.

Store forskelle

Gennemsnittet dækker over store forskelle kommunerne imellem. I nogle kommuner er mere end hvert tredje sommerhus beboet hele året, mens det andre steder stort set slet ikke forekommer.

I Syddjurs kommune er der 10.185 sommerhuse, hvoraf 1.027 er helårsbeboede. Det svarer til 10 procent. Rasmus Bech Petersen fra EDC Ebeltoft fortæller:

»Her i kommunen er kun en mindre andel af sommerhusene helårsbeboede. Vi møder primært købere, der er interesseret i at bruge det som et almindeligt sommerhus eller eventuelt ønsker at leje det ud.«

Særlige regler

De særlige regler for pensionisterne betyder, at der i nogle kommuner er flere pensionister, der overvejer at skifte boligen ud med et sommerhus.

»Selvom der gælder lidt andre regler for pensionister, oplever vi ikke en større interesse for at investere i et sommerhus fra den gruppe købere,« siger Rasmus Bech Petersen.

Interessen for helårsbeboelse er størst i de områder, hvor man er relativt nær storbyens muligheder og tilbud, ligesom også nærhed til familie, indkøb, lægehuse og offentlig transport er afgørende for pensionister, der vil bo i sommerhuset hele året.

Top-ti på Sjælland

Således er det typisk de mindre, bynære sommerhusområder, der er oplagte at bo i året rundt, og top-ti på listen er da også alle kommuner på Sjælland i pendlerafstand til København.

I den modsatte ende finder man flere store jyske sommerhuskommuner og storbykommuner, blandt andet København. For hovedstaden skyldes placeringen dog de mange kolonihaver og haveforeningshuse, hvor det almindeligvis ikke er tilladt at bo året rundt, og der er derfor mere tale om et statistisk fænomen end om helårsbeboede sommerhuse.

»Vi har flere sommerhusområder i kommunen, og vi kan godt se forskel på, hvem der køber sommerhusene i nærheden af den nærmeste større by, og hvem der køber lidt længere væk,« runder Rasmus Bech Petersen af.