31 nye boliger på vej i Norring

Et markområde på 3,5 hektar mellem Anneksvej og Riisvej i Norring bliver omdannet til boligområde. Plan- og Landdistriktsudvalget har netop nikket ja til en lokalplan, der har været undervejs i flere år, og som skal gøre det muligt at bygge seks dobbelthuse og udstykke 19 parcelhusgrunde til bebyggelse.

Det nye boligområder lægger sig i forlængelse af flere andre boliger, der for nylig er blevet bygget eller ved at blive bygget.

»Norring og Foldby har fået et løft. For få år siden sagde man, at man ikke kunne sælge et hus til tre millioner i Foldby, men nu er der solgt et hus i Foldby til fem millioner,« fortæller Kirsten Dalsgaard, indehaver af Nybolig Hinnerup.

De nye huse ligger meget tæt på den lokale friskole, og der er heller ikke langt ind til den lokale folkeskole i Foldby, Korsholm Skole, som står overfor en omfattende udvidelse og renovering. Flere af boligerne kan desuden glæde sig over at få udsigt til Skejby og Aarhus, som skyder op i horisonten, fremhæver Kirsten Dalsgaard.

Den lokale ejendomsmægler står for udstykningen af de 19 parcelhusgrunde samt salget af de seks dobbelthuse, der bliver bygget af Andersen Byggefirma.

Dobbelthuse

Idéen om boligbyggeriet opstod i forbindelse med, at Andersen Byggefirma byggede et nyt stuehus til en gård på Riisvej, som den nyudstykkede jord tilhørte. Andersen Byggefirma står selv for at bygge de seks dobbelthuse, som placeres spredt mellem de 19 parcelhuse.

»Jeg har tidligere bygget dobbelthuse og synes, det er en super boligform,« siger Kim Andersen, indehaver af Andersen Byggefirma, der holder til i Søften.

Beboerne i dobbelthusene får hver især en grund på cirka 500 kvadratmeter og 140 kvadratmeter beboelse, så husene er altså noget større end gængse rækkehuse, men bliver billigere end parcelhuse.

»Folk kommer tit fra en lejlighed, når de flytter ind i et rækkehus, og så kan 110 kvadratmeter føles som stort. Men når de får flere børn, bliver det for lidt, og så vil de gerne udvide. Vi tror, at de gerne vil blive boende i de her større huse,« forklarer Kim Andersen.

»Vi tror, der er et hul i markedet for disse huse. Du får næsten det samme som et parcelhus, og det er altid enderækkehuse, der er de mest populære,« tilføjer Kirsten Dalsgaard fra Nybolig Hinnerup.

Parcelhusgrundene

De 19 parcelhusgrunde er på 750 - 1.000 kvadratmeter og bliver solgt til mellem 1,375 og 1,6 millioner kroner.

»Vi har en interesseliste på 24, og der er allerede reserveret 5 - 7 grunde,« oplyser Kirsten Dalsgaard.

Lokalplanen for boligområdet forventes godkendt på det kommende byrådsmøde i slutningen af september, og ejendomsmægleren stiler efter at begynde grundsalget i november.

Byggeriet af både parcelhusene og dobbelthusene vil herefter formentlig kunne gå i gang i det tidlige forår 2023. Boligkvarteret får tilkørsel fra Riisvej og Anneksvej.