Her er planerne for Expedit-grunden i Ulstrup

Et 3,6 hektar stort område i centrum af Ulstrup er på dagsordenen ved byrådets møde tirsdag 29. november.

Her skal politikerne forholde sig til en ny lokalplan for det store areal, som indtil sensommeren 2021 husede virksomheden Expedit.

Nu er Expedit for længst flyttet, bygningerne er revet ned, og de mange kvadratmeter er klar til boligbyggeri. For det er netop fortrinsvis boliger, den nye lokalplan vil tillade på stedet.

Boligområdet vil være en kombination af enfamiliehuse, rækkehuse og etageboliger. Boligerne kan opføres i op til to etager. Samtidigt vil der på et begrænset område være mulighed for etablering af let erhverv, der kun giver anledning til mindre miljøpåvirkning af omgivelserne, og som er forenlig med boligformål. Områderne til boligbebyggelse placeres omkring et grønt område, der skal fungere som rekreativt areal for hele Ulstrup.

Hvis byrådet nikker ja til den nye lokalplan, vil planen komme i offentlig høring i otte uger.

Omdiskuteret grund

Over årene er Ulstrup by vokset op rundt om Expedit, hvorfor grunden er meget centralt placeret. Lokalplanområdet ligger mellem Solsortevej, Skovvej, Østergade og Fermparken, omkranset af villaer og rækkehuse.

Expedit-grunden har været en omdiskuteret størrelse. Ulstrup Lokalråd har argumenteret for, at grunden skulle huse et helt nyt kommunalt byggeri, sådan at Ulstrup har kommunale arbejdspladser ligesom de øvrige tre hovedbyer i Favrskov: Hinnerup, Hadsten og Hammel.

Det kunne, mente lokalrådet, også føre til, at flere kommunale medarbejdere ville vælge at bosætte sig i Ulstrup og omegn, hvilket ville bidrage til, at man bedre kunne rekruttere og fastholde dygtige medarbejdere.

Der var dog ikke tilstrækkelig lydhørhed hos lokalpolitikerne, som har fastholdt, at der på Expedit-grunden skal være boliger.

Favrskov Kommune købte Expedit-grunden per 1. juli 2021. Expedit fik dog lov at låne bygningerne frem til september samme år på grund af pladsmangel i virksomhedens lokaler i Hadsten.