Gerstrøm Entreprenører ApS har købt Ryomhave
Direktør Philip Gerstrøm håber snart at kunne udbyde 29 spritny byggegrunde i det nordøstlige hjørne af Ryomgård til salg
RYOMGÅRD Der har været stille om udstykningen Ryomhave, siden Syddjurs Byråd i februar 2014 godkendte en lokalplan (Lokalplan 376) for et nyt boligområde ved Frederikslundvej i det nordøstlige hjørne af Ryomgård.
Den forudgående fase med bl.a et borgermøde, før Lokalplanen blev vedtaget i byrådet, var udramatisk. Det mest 'ophidsende' var egentligt, at borgermødet gav anledning til, at der blev fastsat en maksimal højde på fire meter for de planlagte træer langs boligvejen. Samme højde gælder for beplantningen i de private haver.
Manden bag Ryomhave var indtil for nylig Mikal V. Kjeldsen, mangeårig landmand, som ejer og driver en række større gårde i lokalområdet, blandt andet, Fannerupgård, Kelstrup Vestergård, Frederikslund og Ny Ryomgård på hvis jord udstykningen ligger.
"Boligmarkedet ligger stille lige nu, så det er primært et finansieringsspørgsmål for mig, hvornår jeg går i gang ," lød det fra Mikal V. Kjeldsen til Lokalavisen i februar 2014, hvor han også gav udtryk for, at han håbede på at kunne tiltrække en eller flere medinvestorer.
Solgt til Gerstrøm
Nu har Mikal V. Kjeldsen ved indgangen til det nye år imidlertid valgt at sælge Ryomhave til den lokale virksomhed, ,Gerstrøm Entreprenører ApS.
"Vi har snakket lidt de seneste par år med Philip Gerstrøm (Direktør og medejer af Gerstrøm Entreprenører ApS, red.), og i slutningen af 2020 blev det til seriøse forhandlinger, som så er mundet ud i, at vi har solgt Ryomhave til Gerstrøm Entreprenører Aps," siger Mikal V. Kjeldsen.
Det er han fint tilfreds med.
"Jeg lever af at være landmand og er ikke entreprenør. Derfor er det oplagt, at det bliver Gerstrøm Entreprenører ApS som nu sætter skub i byggemodning og grundsalg. Det har de garanteret mere forstand på end jeg har," siger Mikal V. Kjeldsen, der ikke vil oplyse, hvad han økonomisk får ud af handlen.
"Jeg har fået det, jeg har forlangt, og da det ikke er nogen god forretning at være landmand, så er jeg tilfreds," griner han.
29 byggegrunde
Ryomhave afgrænses mod nord af Marienhoffvej/Frederikslundvej, som er en grusvej, der blandt andet betjener Ryomgård Fjernvarmeværk.
Mod øst afgrænses området af Frederikslundvej/Nimtoftevej, som er den overordnede forbindelsesvej fra Ryomgård til Nimtofte, herunder til Djurs Sommerland og til Lübker Golf Resort og videre mod den nordlige del af Djursland.
Mod syd afgrænses området af erhvervsvirksomheden Center-Gros, samt af det ældre boligområde Esmarcksvej.
Mod vest afgrænses området dels af det ældre boligområde Axel Munchs Vej, og dels af det nyere boligområde Søparken, som var det egentlige startskud til Gerstrøm Entreprenører ApS iscenesat af Søren Gerstrøm, der nu har overladt driften af virksomheden til næste generation, søskendeparret Judith og Philip Gerstrøm.
Den ny udstykning rummer plads til 29 store byggegrunde på hver cirka 1.000 kvadratmeter på det 5,5 hektar store areal. Et par store fællesarealer er tænkt ind i helheden.
"Vi afventer de endelige tilladelser fra Syddjurs Kommune, og når de er på plads, bliver de 29 byggegrunde sat til salg," siger Philip Gerstrøm.
Efterspørgslen efter byggegrunde i Ryomgård er pænt stor lige nu. Gerstrøm Entreprenører ApS har således udstykninger på P. Vejsgaardsvænget og Kastanievej, der er ved at være solgt ud.
"På P. Vejsgaardsvænget er der en grund tilbage, og på Kastanievej er der to grunde, så vi ser frem til, at de 29 grunde i Ryomhave bliver klar til salg," siger Philip Gerstrøm.