Debat: Vi undrer os over politikernes afgørelse

DEBAT Vi og forhåbentlig også andre i Grenaa må undre sig over kommunalbestyrelsens afgørelse vedrørende næste step af boligudvidelsen i Åbyen. 19. marts på byrådsmødet blev det vedtaget med stor enighed, kun Dansk Folkeparti stemte modsat, at gå videre med byggeprojektet fra B45, i stedet for projektet fra GA-Bolig.

Det undrer os, hvad begrundelsen for denne afgørelse kan være? Det er begge to meget flotte projekter, men vi syntes, at materialet fra GA-Bolig er det smukkeste og vil samtidig matche det eksisterende byggeri lige ved siden af, nemlig Åbyen 1, som GA-Bolig har erhvervet. Hvorfor ikke lade GA-Bolig færdiggøre i Åbyen, ligesom B45 får lov til på GD-grunden?

Ved gennemlæsning af begge projekter fra hhv. B45 og GA-Bolig via Borger.dk og herfra referater af kommunalbestyrelsens møde på polweb.norddjurs.dk kan man danne sig et indtryk af begge løsningsmodeller. Det eneste der skriger lige i ansigtet på én, er beløbet på bundlinjen.

Nemlig den kendsgerning, at Norddjurs får ca. kr. 600.000,- mere i kommunekassen ved at vælge løsningen fra B45. Men redder de kr. 600.000,- noget som helst i den sidste ende? Burde man ikke tænke på at anvende den bedste løsning for alle parter?

Dyrere husleje

Nedenstående kan ses de observationer vi har gjort os, ved at kigge lidt på begge projekter.

Husleje i lejligheder fra B45 er kr. 870,- pr. m² pr. år, hvilket er markant mere end GA-Bolig, hvor huslejen bliver kr. 838,- pr. m² pr. år. Det kan sammenlignes med, at en 4-værelses lejlighed på 105 m² bliver ca. kr. 500,- dyrere pr. måned i løsningen fra B45.

B45 har kun to størrelser af lejligheder på hhv. 89,5 m² og 104,5 m², hvilket ikke tilgodeser den enlige beboer, men kun til familier. Værelserne ser mindre ud, end dem der er i GA-Bolig´s lejligheder. B45 har hovedparten af altanerne vendt mod øst eller vest og har endda præsteret at vende en del af altanerne direkte mod nord. Det tror vi ikke ligefrem er den vise læring fra arkitektskolen – eller? Hvem ønsker at bo i en lejlighed, hvor solen aldrig skinner ind af vinduerne og så samtidig får støjen at høre fra den kommende letbane.

Udover trappeløsningen har B45 valgt én elevator til 30 lejligheder, hvor GA-Bolig`s løsning, byder på én elevator til 15 lejligheder, som må være den optimale løsning, da der ikke er mange og slet ikke handicappede der tager trappen til 4/5 sal.

Idéen med parkering i terræn under lejlighederne er en perfekt løsning på netop problemet med en p-plads pr. lejlighed. Vi undrer os dog over, at B45 vælger at lave et forsamlingshus under lejligheder, som sikkert ikke bliver de første, der lejes ud pga. støjgener. I øvrigt er der sjældent god økonomi i drift af fælleslokaler.

Flere størrelser

GA-Bolig byder på lejligheder i flere størrelser, der henvender sig til hele den almene befolkning og har tænkt i handicapvenlige rum med venderadius på 1,5 meter, så kørestolsbrugere ikke får problemer med at komme rundt i lejlighederne. Desuden er der store dejlige altaner, som alle har retning mod solens varme stråler.

Med dette læserbrev er det vores ønske, at kommunalbestyrelsen gnider søvnen ud af øjnene og kigger lidt efter i sømmene på løsningen fra GA-Bolig. Det er helt klart efter vores overbevisning det bedste projekt. Grenaa kom frem og støt op omkring dette. Tjek projekterne ud hjemme på din pc og deltag i debatten.