Så meget er huspriserne steget i Østylland

boligmarked Det er ikke ligefrem fordi, der er tale om raketvidenskab, når man kigger på de senere års prisudvikling på boligmarkedet: Priserne er steget - og prisrykket er særligt anført af landets største byer.

Der, hvor ligningen måske begynder at spidse lidt til, er, når boligøkonomer og eksperter taler om opbremsninger og stagneringer. For er tiden så inde til at slå et til salg-skilt i forhaven eller koldt vand i blodet, inden man sætter sin krusedulle nederst på skødet til et nyt hjem?

"Man skal aldrig skynde sig ud i hverken et boligkøb eller salg. Der er simpelthen for store økonomiske og familiemæssige konsekvenser, der følger med, når man udskifter sin bolig. Man skal handle bolig, når der i familien er et behov for det, og det er vigtigt ikke at lade sig rive med af, hvad der sker med boligpriserne i en måned eller to," siger Mira Lie Nielsen, der er bolig- og formueøkonom i Nykredit.

Ikke det store ryk

I Østjylland er villaerne og rækkehusene i år solgt for 15.980 kroner pr. kvadratmeter, mens en tilsvarende i gennemsnit gik for 15.248 kroner i første halvdel af 2016. Det viser tal fra Boliga.

Ser man alene på Aarhus Kommune er de gennemsnitlige kvadratmeterpriser fra første halvår 2016 til samme periode i år steget med cirka 2.000 kroner, så en huskvadratmeter altså i år er gået for godt 24.300 kroner.

Priserne i Østjylland gør området til landets femtedyreste sted at investere i fast ejendom. Dem, der har købt hus i Øst- og Nordsjælland, har nemlig betalt over 20.000 kroner pr. kvadratmeter, mens første halvårs huskøbere i hovedstaden og i de nærmeste omegns-kommuner har givet over 30.000 kroner pr. kvadratmeter.

-vik