Snart er der plads til endnu mere erhverv i Søften

Byrådet ønsker at kunne imødekomme efterspørgslen efter erhvervsgrunde med en gunstig placering tæt på E45. Derfor skal et erhvervsområde syd for Trigevej i Søften udvides, og derfor går arbejdet med at lave en ny lokalplan for området nu i gang.

Lokalplanområdet er cirka 16 hektar stort og afgrænses af erhvervsområde mod vest, Trigevej mod nord, Ølstedvej mod syd og Hørkærvej mod øst.

Lokalplanområdet er kommunalt ejet og ligger i landzone, men vil blive overført til byzone.

Det må bygges

I området må der opføres og indrettes bebyggelse til erhvervsformål som servicevirksomheder, kontorerhverv, administration, forskning- og uddannelsesrettede funktioner samt særligt facadeorienterede virksomheder.

Af hensyn til det kommende boligområde nord for Trigevej må lokalplansområdet kun anvendes til lettere erhvervstyper, der ikke påfører boligerne miljøgener.

Der må opføres og indrettes e-handelsvirksomheder med lagerfaciliteter. I tilknytning til e-handelsvirksomhederne må der indrettes en butik med et butiksareal på maksimum 250 kvadratmeter.

Der må ikke opføres og indrettes egentlige større lagervirksomheder, som vil generere tung trafik.

Endvidere er der mulighed for at etablere fritidsaktiviteter forudsat, at eksisterende omkringliggende erhverv ikke bliver pålagt yderligere begrænsninger på deres drift.

I arbejdet med lokalplanen vil der blandt andet blive lagt vægt på, at erhvervsområdet skal fremstå attraktivt – eksempelvis skal byggeriernes arkitektur godkendes.

Når lokalplanen er klar, kommer den i offentlig høring i otte uger.