Sådan får du et vedligeholdelsesfrit hus

Du behøver ikke at bruge masser af timer hvert år på at male trævinduerne eller træværket på gavlen, pudse facaden eller oliebehandle gulvet. Hvis du vælger de rigtige materialer, kan du ifølge Bolius Boligejernes Videncenter slippe for det meste arbejde. "Du kan ikke få et helt vedligeholdelsesfrit hus, men du kan komme meget tæt på, hvis du tænker dig om og vælger de rigtige materialer," siger fagredaktør i Bolius, Susie Frederiksen.
Udvendigt er det tag, facader, vinduer og døre, som bliver slidt af regn, sol og vind, og som derfor kræver vedligeholdelse. Indenfor er det gulve, vægge og lofter, der til tider skal friskes op. Hvis du vil lave mindst muligt ved din facade, skal du bo i et hus af mursten.
Et træhus skal males, efterses og eventuelt repareres hvert femte til tiende, mens et hus med en godt udført pudset facade skal males med samme tidsinterval.
"Men et hus med en facade af mursten skal ingenting. Det står bare og bliver smukkere og smukkere med alderen - det får patina," mener Susie Frederiksen.
Heller ikke et huse med facader af gasbetonblokke, der ikke er kalket, eller med fibercementplader, er der meget vedligeholdelse i. Normalt kan du nøjes med at børste og vaske facaden af en gang i mellem, hvis du vil have snavset væk.

Skift træet ud

Mange huse har en gavltrekant af træ, som med jævne mellemrum skal males. Men der er også andre muligheder. "Du kan bruge brædder af fibercement i stedet. Det ligner træ, de er endda med årer. Zink eller kobber som stern eller vindskeder skal heller ikke vedligeholdes og kan holde i mange år, forklarer Susie Frederiksen.
Du kan også slippe for at male vinduer. Hverken plastikvinduer eller træ-aluvinduer skal males. Husk dog at vaske dem. Vinduer af kernetræ kræver mindre malerarbejde end normale trævinduer. Både gamle og nye kernetræsvinduer skal 'kun' males hvert ottende til tiende år, mens almindelige trævinduer kræver en tur med penslen cirka hvert femte til sjette.
De fleste tage er næsten vedligeholdelsesfrie. Ved for eksempel tegltage skal du dog huske at tjekke, om de er hele og uden revner, og om de ligger fast. Et eternittag og et stålpladetag skal hvert år efterses for utætheder. Et stråtag skal holdes fri for mos og dyr.

Vælg gulv med omtanke

Indvendigt i huset, skal du især tænke over, hvilket gulv du vælger. Trægulve skal som regel jævnligt slibes og lakeres eller olieres. De mest vedligeholdelsesfri gulve er: · Laminatgulve
· Linoleumsgulve
· Flise- og klinke-gulve
· Nogle typer naturstensgulve
Disse gulvtyper kræver normalt kun almindelig rengøring. Det er en fordel at have flise- eller klinkegulv i dit køkken, badeværelse, entré og bryggers, hvor der er stort slid på gulvet.
Husk at vælge fliser eller klinker med stor slidstyrke til køkkenet, da I ellers risikerer, at der går en flig af dem, hvis I taber noget, skriver Bolius.dk.
Vil du have dit gulv til at holde i lang tid, skal du have måtter lige inden for dørene, så du ikke tager sand, jord eller andet skidt med ind. Husk også at tage skoene af med det samme. Med 'filtdutter' på benene under møblerne, undgår du at ridse gulvene.

Maling med høj glans

Du kan også gøre noget, hvis du vil slippe for at holde væggene ved lige så tit. "Vælg maling med lidt højere glans, den er mere slidstærk og er især god, hvis du har børn. Foretrækker du tapet, kan du vælge et med mønster i - så kan det ikke så let ses, hvis det har fået et slag," råder Susie Frederiksen.
Generelt bør du dog også have andre overvejelser, end hvor let du kan slippe om ved tingene, når du vælger materialer til dit hus.
"En del vedligeholdelsesfri materialer som for eksempel billige laminatgulve kan ikke repareres - de skal skiftes, hvis de bliver ødelagt og holder heller ikke så lang tid. Husk også at tænke på, at huset skal se harmonisk ud," siger Susie Frederiksen, Bolius.
Læs meget mere om vedligeholdelsesfri facader, vinduer, gulve og tage i temaet 'Det vedligeholdelsesfrie hus' på Bolius.dk.

redaktion@pola.dk