Her må bygges 11 boliger
Er man interesseret i den 3.826 kvadratmeter store grund på Elmevej 40 i Hammel, skal man have mindst 2,9 millioner kroner op af lommen.
I vinteren 2020 forsvandt de sidste rester af Plejecenter Elmehøj og Den Gule Villa i Hammel. Da de sidste mure var væltet og murbrokkerne fjernet, blev der sået græs, og sådan har det stået siden.
Nu er den 3.826 kvadratmeter store grund mellem Anbækvej, Banealle og Elmevej så kommet i udbud. Adressen er Elmevej 40.
Ifølge lokalplanen må der opføres op til 11 tæt-lave boliger, som appellerer til både yngre og seniorer.
»Men det er fuldstændig op til køberen af grunden, om man vil opføre færre boliger. Så længe man holder sig indenfor de fastlagte byggefelter og ellers bygger i overensstemmelse med lokalplanen,« forklarer Gitte Skov Mikkelsen, som er byplanlægger i Favrskov Kommune.
Hun forklarer desuden, at lokalplanen ikke bestemmer, om boligerne skal være ejer- eller lejeboliger.
Højeste bud vinder
Er man interesseret i grunden, skal man være klar med sit bud senest 8. marts klokken 12, og man skal mindst have 2,9 millioner kroner op af lommen.
Helle Langkjær, som er køb og salgskoordinator i Favrskov Kommune, oplyser, at køberen udelukkende udvælges på baggrund af det højeste bud over mindsteprisen:
»Her er tale om en nyere lokalplan, hvor det er meget klart defineret, hvordan området må se ud. Derfor har vi valgt at sige, at det er den højeste pris, vi vælger ud fra.«
En og to etager
Lokalplanen for grunden lægger fast, at der maksimalt må opføres 11 tæt-lave boliger, som skal tage afsæt i en klassisk dansk rækkehus-arkitektur.
Der er tale om fem boliger i én etage og seks boliger i to-etager. To-etagers boligerne er placeret tættest på Banealle, da terrænet er lavest her.
Indkørsel til området vil ske fra Elmevej.
Der lægges vægt på fællesskab i det nye boligområde. Derfor skal der opføres et fælleshus i form af et orangeri i midten af området.
Det ene af grundens to store lindetræer var i første omgang erklæret for bevaringsværdigt, men ved den endelige godkendelse af lokalplanen forklarede kommunen, at træet ikke ville overleve på sigt og derfor alligevel gerne må fældes.