Her sælges flere huse over prisen

Det er ganske sjældent, at varer sælges dyrere end den pris, der står på til salg-skiltet. Også på boligmarkedet, hvor langt de fleste købere og sælgere ender med at nå til enighed om en pris, der er under ejendomsmæglerens vurdering.

Men i Favrskov og Silkeborg kommune er det både andelen af handler, der ender spot on og dem, der ender over prisen, som er steget fra 2016 til 2017. Også i Norddjurs blev der sidste år solgt flere huse for mere end udbudsprisen, end der gjorde i 2016.

Favrskov er den kommune i Østjylland, hvor der har været den største stigning i andelen af købere, der har været villige til at give mere end prisen for deres nye kvadratmeter. Sidste år blev 5,6 procent af områdets villaer og rækkehuse nemlig solgt dyrere, end de var udbudt, mens det blot var 1,9 procent i 2016.

Lokker købere til

“En af hovedårsagerne til at et hus bliver solgt over prisen, er at den i første omgang er ramt spot on. Så vil den nemlig skille sig positivt ud som et træ på marken, og det lokker interesserede købere til, der ellers ikke kan se skoven for træer, der er prissat for dyrt,” siger ejendomsmægler Jesper Nielsen, der er indehaver af Ejendomsmæglerfirmaet Jesper Nielsen.

“Det kan betyde, at man får mange ud til åbent hus, der selvfølgelig også ser hinandens interesse, og så kan man være heldig, at det ender i en budrunde eller med, at en køber bare afgiver et bud over prisen for at få ejendommen.”