Her er årets største villahandler

Selv på et groggy boligmarked bliver der solgt multimillion-villaer, og som sædvanlig er det Nordsjællands kystlinje, der trækker læsset på flødeskums-delen af liebhavermarkedet.

Boligsiden Boliga har kigget i databasen over salgspriser og kan her præsentere årets dyreste villasalg.

10. Vedbæk Strandvej 408, Vedbæk. Pris: 17 mio. kr.
Efter næsten 22 måneder på boligmarkedet fandt den 228 kvadratmeter store villa med udsigt over Øresund endelig en køber i januar.

Men sælgeren måtte give en ganske pæn rabat på otte millioner kroner, før køberen slog til.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/e147bd9c-cf77-42aa-b89a-2ee63a7c56d3

9. Hegelsvej 23, Charlottenlund. Pris: 19.250.000 kr.
Charlottenlund byder på en række af landets dyreste villaer, og en af dem blev solgt i februar for lige under 20 mio. kr. Boligen var ikke - som det ofte er tilfældet med de rigtig dyre villaer - udbudt via ejendomsmæglernes officielle lister.

Se luftfoto af villaen her http://www.semithus.dk/01b0b2c9-08b4-4822-be99-f1206ed837aa

8. Skodsborg Strandvej 15, Skodsborg. Pris: 19,8 mio. kr.
Skodsborg Strandvej er blandt andet hjemsted for den tidligere FCK-bestyrelsesformand Flemming Østergaard, og man skal da også have en solid indtægt for at kunne slå sig ned i området.
Køberen af villaen i nr. 15 måtte af med 19,8 mio. kr., men så er der også 310 gode kvadratmeter at tumle rundt på og udsigt over Øresund.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/a19023cd-009a-4fe0-bac1-139480a9e508

7. Vedbæk Strandvej 492, Vedbæk. Pris: 20,1 mio. kr.
Køberen af villaen på Vedbæk Strandvej gjorde en ganske god handel, hvis man ser på den oprindelige udbudspris på 25 mio. kr. for boligen. Altså en besparelse på knap fem mio. kr.

Den nye ejer kan blandt andet nyde 513 kvadratmeter bolig og en grund på 2100 kvadratmeter.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/8cfa7b47-ff3c-4ca2-88a9-9488336376d3

6. Strandvejen 168, Charlottenlund. Pris: 20,1 mio. kr.
29,9 mio. kr. lød det oprindelige prisforslag fra sælgeren, der måtte notere en rabat på en tredjedel af prisen, før villaen blev solgt.

Alligevel gik sælgeren formentlig ikke tomhændet ud af handlen. Huset blev nemlig købt i 2004 for ca. 12 mio. kr.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/2a9b8521-96ac-45c8-bcd1-c59500d48fbd

5. Strandvejen 668, Klampenborg. Pris: 21 mio. kr.
Den unge mangemillionær Thomas Falk-Rønne fik pruttet sælgeren tre mio. kr. ned i pris, da han i januar købte det 350 kvadratmeter store palæ med udsigt over Øresund.
Med 14 værelser er der plads til at installere en familie eller to, hvis det skulle være planen.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/596807e0-1df3-4f50-a5d2-0f8ba0da20b4

4. Dronninggårds Allé 80a, Holte. Pris: 21,7 mio. kr.
Novos eks-boss Mads Øvlisen havde den store pengepung fremme, da han købte en af Holtes mest berømte villaer.
Huset, der ligger ud til Furesøen, blev brugt som Skjern-familiens residens i DRs dramaserie Matador.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/51b90741-0eb3-4d6c-b861-45059dbb3463

3. Fjordvej 38, Kolding. Pris: 24 mio. kr.
Manden bag modekæden Bianco Footwear, Rene Piper Laursen, lagde i juni 24 mio. kr. på bordet i en af Koldings største villahandler nogensinde - og den største af slagsen i Jylland i 2011.

For pengene fik han et 453 kvadratmeter stort palæ med udsigt til Kolding Fjord.

Se luftfoto af pragtpalæet her: http://www.semithus.dk/f7d00004-ee4f-49a5-90ef-28c145c5e8c7

2. Rungsted Strandvej 183, Rungsted. Pris: 25 mio. kr.
Købt i 2010 for 25 mio. kr. Solgt i 2011 for 25 mio. kr.
Luksusejendommen i nordsjællandske Rungsted er ofte at finde på listen over de dyreste hushandler. Faktisk har det været handlet fire gange siden 2004.

Som det sig hør og bør for en ejendom i den prisklasse er der udsigt til vandet fra det 228 kvadratmeter store hus.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/20840f6b-126c-4b8c-9412-c874cbee09ba

1. Hambros Allé 17, Hellerup. Pris: 35,6 mio. kr.
Hambros Allé er en af landets mest mondæne adresser - måske bedst udtrykt ved salget af Erik Damgaards villa, der i 2008 blev købt af eksbokseren og forretningsmanden Hans Henrik Palm for 75 mio. kr.

Men mindre kan også gøre det i den svimlende dyre enklave et stenkast fra Øresunds bølger.

Således slap Christopher Silcowitz, direktør for den finske børnetøjsvirksomhed Reima, og hans kone Kirstine Silcowitz med at betale knap 36 mio. kr. for det 343 kvadratmeter store palæ.

Se luftfoto af villaen her: http://www.semithus.dk/3ae4be9e-cfd1-4c2e-a0a7-4b03b21a7c28

Boliga har kun medtaget private, almindelige hushandler eller auktioner i opgørelsen. Landejendomme er udeladt.