Se din by fra øverste top i Ryomgård

En ny udstykning i Ryomgård er nu klar til at blive kigget nærmere efter i sømmene af både lokale og potentielle tilflyttere, der overvejer at bygge nyt parcelhus i attraktive omgivelser.

Det er den lokale entreprenør Philip Gerstrøm, Gerstrøm Entreprenør ApS, som har købt et stykke jord af Ryomgård Realskole i forlængelse af Kastanjevej og nu er klar til at præsentere området i Påsken for interesserede købere i samarbejde med Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs, der har kontorlokaler på Vestergade i byen.

Toppen af Ryomgård

Området omfatter et areal på ca. 1,65 hektar beliggende syd for Kastanievej, hvor man med det samme bemærker den flotte udsigt til tilstødende udstykninger og bymidten, efter at der er blevet ryddet ud i de vildtvoksende gevækster. Lokalplanen giver mulighed for at opføre op til 11 parcelhuse for enden af Kastanievej og 3 parcelhuse eller 4 række-/dobbelthuse ud mod Nordlyvej.

Den sydligste og mest kuperede del af området udlægges til fælles friareal for bebyggelsen, og lokalplanen fastlægger, at stiforbindelser skal sikre stiadgange og sammenhæng til de eksisterende stier omkring Ryomgård Realskole.

“Vi ender ud med at udstykke 10 parcelhusgrunde og fire dobbelthusgrunde ud mod Nordlyvej,” siger Philip Gerstrøm, der også har købt træbygningen på arealet som i øjeblikket huser Ryomgård Realskoles børnehave, en lille privat børnehave med plads til 22 børn.

Børnehaven består af en storbørnsgruppe for de 4 -5-årige børn. Det forventes, at børnene efter et år i børnehaven starter i Ryomgård Realskoles børnehaveklasse. Børnehaven flyttes nu til Blæsenborg og åbner her i nye omgivelser til august 2018, fortæller Børnehave- og SFO-leder Mette Mygind.

Philip Gerstrøm har planer om at lave børnehavehuset om til et beboeligt parcelhus, der sagtens kan supplere de øvrige huse på den ny udstykning.

Kommer i licitation

I påsken kommer de 900-1.100 kvadratmeter store byggegrunde i licitation, og ejendomsmægler og indehaver, Mikael Lykke Sørensen, er ikke i tvivl om, at der vil være stor efterspørgsel efter grundene.

“Beliggenheden er unik på alle måder, og så er Ryomgård med gode skoler, børnehaver, fritidsliv og natur plus den kommende letbane og de 25-30 minutters kørsel til Aarhus blevet et attraktivt sted at bosætte sig for mange børnefamilier,” siger Mikael Lykke Sørensen.