Drømmeboliger på tvangsauktion

Hvert år bliver op til 5.000 boliger solgt på tvangsauktion, og ofte er det professionelle opkøbere eller kreditforeninger, der står for købet.
Men private kan også indgå den særlige form for handel, og i mange tilfælde kan man få en god pris på huse, man ellers næppe ville have haft råd til.
Boligsiden Boliga har i samarbejde med itvang.dk for nyligt gjort det muligt at søge efter tvangsauktioner, og et vue over markedet viser, at der er udbudt mange ejendomme i liebhaverklassen.
Inden man begiver sig ud i et køb, er det dog en god idé at alliere sig med en byggesagkyndig og en advokat.
Her er top 10 over de dyreste huse og ejerlejligheder på tvangsauktion lige nu i Nordsjælland baseret på den offentlige vurdering den 7.marts 2012.
10. Villa på Ådalsvej, Frederikssund. Vurdering - 1,95 mio. kr.
På første auktion blev der budt én mio. kr. for denne 167 kvadratmeter store villa i Frederikssund, hvilket er 650.000 kr. under, hvad boligen pt. er udbudt for hos ejendomsmægleren.
Der hører desuden garage, udhus, nyere køkken og kælder til ejendommen, der senest blev handlet i 2005 for 1.995.000 kr.
Se huset her
9. Sommerhus på Hyllingebjergvej, Liseleje. Vurdering - 2,1 mio. kr.
4.985.000 kr. forlangte ejeren af dette sommerhus, da det første gang kom på markedet i 2010.
Nu er det røget på tvangsauktion, og en kommende køber kan se frem til 162 kvadratmeter i anden række fra vandet og en grund på 1.800 kvadratmeter.
Se huset her
8. Villa på Bakkesvinget 31, Hillerød. Vurdering - 2,2 mio. kr.
Boligen, der breder sig ud over 159 kvadratmeter, blev senest handlet i 2007, hvor den nuværende ejer gav ca. 3,2 mio. kr.
Ifølge annoncen er der tale om et 1-familieshus med tilhørende kælder i Tulstrup ved Hillerød.
Ejendommen er opført i 1968 og har en grund på 1.140 kvadratmeter.
Se huset her
7. Villa på Tibberup Alle, Espergærde. Vurdering - 2,55 mio. kr.
Ejendommen i Espergærde har allerede været gennem én auktion, hvor der blev budt 1,7 mio. kr.
En ny - og endelig - auktion er fastsat til den 13. marts, hvor man igen kan byde på den 145 kvadratmeter store villa, som ligger tæt på Humlebæk Strandvej.
Huset, der er fra 1973, indeholder blandt andet en stor vinkelstue med pejs i åben forbindelse med køkkenet. Stuen har store glaspartier og terrassedør mod haven, og derudover har ejendommen tre værelser.
Se huset her
6. Sommerhus på Fyrrebakkevej, Hornbæk-. Vurdering - 2,8 mio. kr.
På første auktion blev der budt tre mio. kr. for det 141 kvadratmeter store sommerhus i to etager. Buddet ligger et godt stykke under, hvad boligen blev handlet for i 2006, hvor den nuværende ejer gav over 6,4 mio. kr. for boligen.
Huset er fra 1938 og kan blandt andet byde på en stor træterrasse og udgang fra soveværelse til balkon.
Se huset her
5. Villa på Højgårds Vænge, Bagsværd. Vurdering: 2,9 mio. kr.
Huset i Gladsaxe har ikke været handlet i de seneste 20 år, men det har været til salg hos tre forskellige mæglere de seneste tre år. Udbudsprisen har i perioden svinget mellem 4 mio. kr. og 3,7 mio. kr.
Køber man boligen, kan man se frem til 141 kvadratmeter bolig med 53 kvadratmeter kælder. Huset er fra 1941, arkitekttegnet og med en stor have, der grænser op til Højgård Sø.
Se huset her
4. Villa på Gorkis Allé, Søborg. Vurdering: 3,25 mio. kr.
Søborg-villaen er udbudt på 2. auktion, hvor højeste bud ifm. med første auktion lå på 3.030.000 kr.
Der er tale om en 169 kvadratmeter stor murermestervilla, der blandt andet indeholder entré med gråt malede gulvbrædder, dagligstue, soveværelse, spisestue og havestue med havedør.
Se huset her
3. Villa på Lyngevej, Stenløse, Vurdering: 3,35 mio. kr.
Seks millioner kroner kostede denne luksusejendom, da den blev handlet i 2006, og den høje salgspris - set i forhold til området - hænger ganske givet sammen med, at boligen ligger direkte ud til Bastrup Sø.
Hvis man vil overhale indenom, er det stadig muligt at købe boligen uden at møde op til tvangsauktionen, da ejendommen pt. er udbudt via en ejendomsmægler.
Se huset her
2. Villa på Breeltedal, Hørsholm. Vurdering: 4,35 mio. kr.
Ifølge annoncen er der tale om en 183 kvadratmeter stor vinkelbygget luksusvilla fra 1998 med en grund på 1170 kvadratmeter.
Højeste bud på første auktion var tre mio. kr.
Ejerne gav selv 3.815.000 kr. for huset i 2002.
Se huset her
1. Villa på Vedbæk Strandvej, Vedbæk. Vurdering: 5,75 mio. kr.
Vedbæk Strandvej er en af landets dyreste strækninger, og denne villa bliver efter alt at dømme også solgt for et større millionbeløb.
Ejendommen fylder 253 kvadratmeter, mens grunden er på knap 2000 kvadratmeter.
Villaen blev senest handlet i år 2000 for ca. fire mio. kr.
Se huset her