Solgt til nedrivning
Huse, der sælges til skyhøje priser for siden at blive revet ned og erstattet med et nyt, er ikke kun et fænomen i dyre Nordsjællandske kommuner. Det sker også i Risskov, Egå og Skæring
Nedrivningshuse i dyre liebhaverområder er i høj kurs, ikke kun i de dyre forstadskommuner nord for København, men også flere steder i Aarhus.
Det oplever blandt andre Jesper Skou Rasmussen. Han er ejendomsmægler hos Home i Risskov og Egå, hvor man trods finanskrise kan mærke en øget efterspørgsel på huse til nedrivning.
Nedrivningshuse til 10 mio
“Hvis grunden har en liebhavereffekt, er folk villige til at betale mange penge for et hus, også selvom de har tænkt sig efterfølgende at rive det ned,” fortæller han.
“Da markedet toppede blev de bedste beliggenheder i første række ud til vandet i Risskov solgt for både 12 og 13 millioner kroner. De seneste handler indenfor det sidste års tid, som vi har haft ved første række beliggenheder i Risskov, har ligget mellem 8,5 til 10 milioner kroner. Oven i det beløb kommer så det nye hus, som sjældent koster under 5 millioner at bygge,” forklarer han.
“Vi har ikke en decideret venteliste på huse til nedrivning, men vi har en del købere, hvis beliggenheden er god.”
Det er især i Risskov, folk er på udkig efter en attraktivt beliggende grund, hvor de kan opføre et nyt hus.
“Alle beliggenheder i Risskov er efterspurgt, og i særdeleshed er vandsiden på Fedet efterspurgt. Men Egå er også meget efterspurgt, ligesom Skæring Strand. Her er det dog mest sommerhuse, og prisniveauet er derfor et andet,” forklarer Jesper Skou Rasmussen.