Ejer vil forære sin kro væk

Ejendomsinvestoren Svend Erik Søberg har længe følt sig som Sorteper i spillet om Skanderborgs fredede og misligholdte gæstgivergård, som han købte i 2008 i håbet om at få lov til at rive den ned og opføre et butikscenter i området.
"Jeg har aldrig lagt skjul på, at det var med det formål, at jeg købte grunden og huset, for jeg synes at Munkekroen er med til at skabe et grimt og usammenhængende bybillede på Adelgade. Det har jeg fået nogen hug for, men nu mærker jeg pludselig en stor imødekommenhed fra politikere og andre. Det er jeg glad for, og jeg vil som ejer af bygningen hellere end gerne bidrage til en løsning," siger han.
Hvad vil du bidrage med?
"Jeg forærer huset væk.. Der kan nok også godt findes et eller andet beløb til flytningen af den. Det kan vi godt finde ud af," lyder tilbuddet fra Svend Erik Søberg.
Han har gjort sig en del spekulationer omkring, hvad bygningen vil kunne bruges til.
"Jeg tror ikke på, at den kan laves om til en velfungerende og rentabel restauration. Det vil kræve, at der bliver bygget et helt nyt køkken, og med den investering, der skal puttes i bygningen, tror jeg at det bliver en alt for dyr husleje for så få kvadratmeter," siger han.
En af udfordringerne med Munkekroen er ifølge Svend Erik Søberg, at der mangler to etager for at der kan komme så mange penge ind i husleje, at det bliver rentabelt.

Hvad er realistisk?

"I Amsterdam har jeg set, hvordan de har bygget en fredet bygning ind i en glasboks og bygget to etager ovenpå. Det ser godt ud, og jeg forestiller mig, at det kunne blive ret flot, hvis vi gjorde det samme i Skanderborg, men jeg tror desværre ikke, at det er realistisk. Både på grund af økonomien i det og reglerne omkring fredede bygninger," siger han.
Svend Erik Søberg har selv regnet sig frem til, at det vil koste over fire millioner kroner at renovere Munkekroen efter alle Statens forskrifter om fredede bygninger.
"Det er en dyr fornøjelse, og jeg synes ikke, at det giver mening at poste så mange penge i den på dens nuværende placering. Jeg synes selvfølgelig, at det er godt, at vi har en fredningsmyndighed, men jeg synes også, at det er ligesom om, at alt skal fredes, og jeg synes godt, at man engangimellem kunne stoppe op og overveje, om det giver mening at poste så mange penge i gamle bygninger," siger han.